Аренда ип с расчетным счетом

Аренда ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом: особенности и подводные камни

Аренда ип с расчетным счетом

Для того чтобы легально заниматься бизнесом нужно встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо. Но есть и другой вариант – арендовать уже кем-то открытое ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом. Безусловно, в такой организации бизнеса, как аренда ИП, есть свои существенные риски. О них читайте в статье.

Отказ от аренды ИП

Главное преимущество аренды ИП, исчисляемых в России миллионами, – распределение ответственности. Арендодатель доверяет вам пользоваться своим ИП как фундаментом для построения бизнеса.

Если вы изначально планировали делать все сами «с нуля», а не доверяться незнакомому человеку, учтите: открытие ИП, требующее минимума документов (паспорт, ИНН) сопряжено с расчетом и уплатой налогов. В случае аренды ИП вы расстаетесь с проблемой содержания собственной бухгалтерии или поиска бухгалтера на аутсорсе, передоверяя ее исполнение арендодателю на его условиях.

Если вы только планируете арендовать ИП или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, подумайте заранее о налоговой отчетности. Лучший вариант для начинающего бизнесмена – воспользоваться услугами надежной бухгалтерской компании, например Главбух Ассистент, где работают бухгалтеры с 20-летним стажем. В этом случае открыть ИП вам помогут бесплатно.

Если вы решились на аренду ИП

Если ваш бизнес в соответствии с требованиями федерального закона требует одновременно и кассового аппарата, и наличия расчетного счета, арендуйте соответствующее ИП. Расчеты показывают: арендовать ИП у одного арендодателя, а кассу и счет у другого – слишком сложно и накладно.

Первое, что нужно сделать при предварительном анализе комплексной аренды ИП, определить, нужен ли вам контрольно-кассовая техника (ККТ).

В противном случае отчитываться перед налоговиками придется с помощью бланков строгой отчетности (квитанции, талоны, абонементы, билеты, путевки и прочее).

Кассовый аппарат не требуется, если вы:

  • являетесь плательщиком единого налога на вмененный доход (ЕНВД);
  • находитесь на патентной системе налогообложения (ПСН);
  • торгуете газетами-журналами, сопутствующими товарами, ценными бумагами, лотерейными билетами.

Во вторых, определитесь, нужен ли вам расчетный счет. Он потребуется, если вы намерены принимать от клиентов в качестве оплаты суммы, превышающие 100 тысяч рублей (указание ЦБ РФ № 1843-У).

При принятии решения о расчетном счете нужно принять во внимание следующее: р/с является инструментом легитимизации бизнеса. Кроме того, проще будет проводить операции с крупными суммами, налоговые платежи и взносы во внебюджетные фонды.

После сверки выше указанных параметров можно приступать к поиску аренды ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом.

Основным финансовым механизмом аренды выступает залог и ежемесячная плата. Залог – в денежной или натуральной форме – гарантирует, что вы не откажетесь от своих обязательств перед арендодателем. Он может оставить за собой право забрать залог в случае вашей финансовой несостоятельности.

При аренде нельзя забывать и о том, что распределение ответственности подразумевает не только предоставление арендодателем своих реквизитов и взимание платы, но и определенные дополнительные услуги. Сдача в аренду ИП подразумевает ведение налоговой отчетности и уплату налогов арендодателем: в этом и состоит суть услуги.

Что вы предоставляете арендодателю

При отсутствии особых требований арендодатель попросит вас предоставить стандартный пакет: персональные данные, контакты, адрес будущего предприятия и вид его деятельности.

Что арендодатель ИП должен предоставить вам

Запросите у предпринимателя, сдающего ИП в аренду следующие документы:

  • Копия свидетельства ОГРНИП (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя),
  • Копия ИНН,
  • Копия выписки из ЕГРИП (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей),
  • Копия кодов ОКВЭД,
  • Доверенность на ведение предпренимательской деятельности от имени его ИП и ведение дел.

Важно! Доверенность на совершение сделок от имени арендованного ИП должна быть заверена у нотариуса

Это минимум документов, который необходимо запросить у будущего партнера. Что эти бумаги гарантируют на практике? Разберемся подробнее.

«Подводные камни» аренды ИП

Риски, возникающие в случае аренды ИП, многочисленны и в некоторых случаях перекрывают выгоды, которые можно извлечь из такой схемы работы.

Что может мешать бизнесу?Как решить проблему?Советует управляющий партнер адвокатского бюро «Соколов, Трусов и партнёры» Фёдор Трусов
В случае форс-мажора, связанного с ведением судебных тяжб, будет сложно доказать аренду ИП. Юридически ИП – физическое лицо и арендовать его невозможно. Вам не поможет даже предоставление документов от арендодателя: суд не примет их во внимание.Законом разрешена аренда только движимого или недвижимого имущества. Поэтому ситуация, когда владелец ИП сдает его в аренду – фактически противоречит действующему законодательству. Вы можете юридически оформить свои взаимоотношения с владельцем ИП как два физических лица. В частности, можете брать расписки с ИП о том, что он получил от вас деньги.
Самостоятельность в принятии важнейших решений будет ограничена арендодателем.Вы можете вести дела самостоятельно, если ИП выдаст вам доверенность на ваше имя о том, что вы являетесь официальным представителем ИП. Документ необходимо заверить у нотариуса.
Налоговая проверка может установить, что вы заправляете чужим ИП после чего разбирательство может перейти в стадию уголовного преследования.Доказать, что вы ведете свою деятельность незаконно, в данном случае будет сложно, особенно, что касается уголовного преследования. Так как любой ИП может выдать вам доверенность на основании того, что вы действуете в его интересах. Совершенно необязательно тут будет речь идти об аренде. Возможно, ИП вам выдал доверенность, так как вы его друг или бизнес-партнер.
У ИП могут быть проблемы с регистрацией кассовой техники, о которых вы не будете знать. Если ККТ не стоит на учете, деятельность может оказаться незаконной. Затребуйте у арендодателя паспорт ККТ, регистрационную карточку кассы и журнал кассира-операциониста.Касса должна быть зарегистрирована по закону, стоять на учете в налоговой и проходить все необходимые процедуры технического обслуживания. Проверьте, чтобы во всех документах ККТ стояли пометки от налоговой инспекции. Можно пройти самостоятельную регистрацию нового аппарата, также имея доверенность от владельца ИП. Не забывайте, что официально вы действуете в его интересах. Регистрация ККТ осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным приказом Министерства финансов от 29.06.2012 № 94н.
Отказ арендодателя регистрировать новый кассовый аппарат может быть расценен, как признак его недобросовестностиЧтобы не возникало таких ситуаций, нужно брать в аренду ИП у знакомых, родственников или в солидной компании.
Арендуемое ИП может быть недействующим и иметь долги перед банками и поставщиками.Существует ли данное ИП, можно проверить по базам ФНС https://egrul.nalog.ru/. Также вы можете запрашивать дополнительные документы у ИП или у компании, через которую вы совершаете эту сделку. Например, сведения о предыдущих контрагентах ИП.
Недобросовестный ИП владелец расчетного счета в любой момент может снять с него все деньги и скрыться.Если вы арендуете ИП через какую-то крупную контору, то у них должна быть вся информация о владельце ИП, с помощью которой будет легче его найти. Однако помните, что в этой ситуации вы находитесь в бесправном положении, так как сами взяли на себя ответственность за возможные риски. Сбежавшему бизнес-партнеру будет сложно предъявить кражу.

Для новостей малого бизнеса мы запустили специальный канал в Telegram и группы во , Фейсбуке и Одноклассниках. Присоединяйтесь! Даже Твиттер есть.

Источник: https://www.business.ru/article/1110-arenda-ip-s-kassovym-apparatom-i-raschetnym-schetom-osobennosti-i-podvodnye-kamni

Аренда ИП с расчетным счетом

Аренда ип с расчетным счетом

В интернете достаточно часто можно встретить объявления аренды расчетного счета.

Следует учитывать, что такая сделка не является законной, так как расчетный счет – это не имущество и его нельзя отдать на временное пользование.

Аренда ИП с расчетным счетом– это услуга предоставления на определенное время предприятия с открытым расчетным счетом.

Плюсы услуги аренды предприятия с расчетным счетом

Когда клиент берет в аренду предприятие с расчетным счетом, он получает следующие плюсы:

  • Готовую фирму с открытым расчетным счетом и возможностью осуществлять платежи;
  • Не нужно регистрировать бизнес, так как есть уже готовое предприятие.

Обратите внимание, взять в аренду предприятие можно, заключив договор. Пункты договора прописаны в Гражданском Кодексе РФ.

В нем обязательно должны быть указаны пункты относительно прав арендатора после подписания соглашения, использования его имущества, осуществляемых по расчетному счету операций, получения денежных средств.

В России насчитывается больше миллиона ИП, а аренда ИП с расчетным счетом в Москве – услуга довольно востребованная. Важным моментом при оформлении в аренду предприятия является распределение ответственности.

Арендодатель передает в пользование свое предприятие с целью построения бизнеса. Когда вы планируете начинать все самостоятельно, то открытие предприятия сопровождается подготовкой пакета документов, ведением бухгалтерии и уплатой налогов.

Если же вы арендуете предприятие, вам не нужно вести бухгалтерию. Этим может заниматься арендодатель.

Вот перечень документов, что требуются для аренды ИП и должны быть предоставлены арендодателем:

  • ИНН (копия);
  • Свидетельство ОГРНИП (копия);
  • Выписка из ЕГРИП (копия);
  • Коды ОКВЭД (копия);
  • Доверенность на право ведения деятельности от имени предпринимателя.

Обратите внимание на то, что доверенность на право ведения деятельности должна быть заверена нотариально. Эти документы будущий партнер должен предоставить в обязательном порядке.

Какие аспекты стоит учесть при аренде ИП?

Юристы странно реагируют на слова «аренда ИП», так как ИП представляет собой физическое лицо и его невозможно брать для временного пользования.

При этом в интернете много объявлений, в которых встречается такая формулировка. В реальности все происходит так: оплата за товар или услугу перечисляется арендованному вами ИП, но по факту ее получаете вы.

Идеальный арендатор, кому может потребоваться аренда ИП, выглядит так: он не желает тратить время на регистрацию собственного бизнеса или не имеет нужных знаний, и хочет, как можно оперативней приступить к работе.

Нужно только тщательно продумать каждую деталь и изучить условия.Обязательно посоветуйтесь, какое предприятие подойдет для вашего бизнеса.

От вида ИП будет зависеть стоимость аренды. В большинстве случаев ведением бухгалтерского учета занимается арендодатель.  Хотя он не может обещать вам выполнить то, что не сможет выполнить, к примеру, оплату налогов, не зная вашей прибыли.

Вы можете свободно принимать оплату на арендованный расчетный счет. Не забудьте в семидневный срок уведомить ФНС об использовании счета.

Некоторые банки устанавливают ограничения на пользование лицевыми счетами, как расчетными. Обязательно уточните это в банке. Можно воспользоваться арендой предприятия без кассы или с БСО, с эквайрингом, кассой – онлайн. Наличие эквайринга позволит клиентам оплачивать покупки картами.

Полезный материал: как открыть расчетный счет в Юникредит Банке?

Цена аренды

Какие условия предлагают арендодатели? Давайте рассмотрим средние цены на аренду ИП с расчетным счетом:

Срок арендыОт 2 месяцев
Кассовый аппарат 800 руб.
Предоставление кассового аппаратаБесплатно
Бухгалтерская отчетность, документация, сдача налоговой отчетностиЗанимается арендодатель
Несоблюдение норм ККТШтраф за не выданный чек оплачивает арендодатель, а вы компенсируете
Залог 5000 руб. Возвращается по истечению срока договора
АрендаОколо 5000 руб. в месяц (зависит от вида ИП)
Доплата за использование расчетного счета5% от каждой суммы, которая заходит на счет

Как происходит сделка аренды?

Не спешите сразу брать в аренду ИП. Сначала внимательно изучите:

  1. Как оформляются документы для сделки.
  2. Проверьте, имеет ли предприятие задолженность перед кредиторами, и могут ли они предъявить претензии.
  3. На срок действия договора взять на себя полную ответственность за работу предприятия.

Ниже представлены дополнительные требования при заключении договора:

  • Договор должен быть заключен на срок от 2 месяцев.
  • Сумму залога необходимо внести сразу за месяц вперед.
  • Использование контрольно-кассовой техники – обязательное условие.
  • Каждый чек по проведенным операциям обязательно должен храниться.
  • Договор может быть расторгнут досрочно. При этом арендатор обязан поставить в известность владельца ИП за 1 месяц.

Интересный материал: расчетный счет в Райффайзенбанке, тарифы и условия.

Берем в аренду ИП с эквайрингом и кассой

Под арендой предприятия с кассой подразумевается передача зарегистрированных документов или открытого предприятия с расчетным счетом и с кассовым аппаратом.

Главные плюсы:

  1. Значительная экономия драгоценного времени.
  2. Получение кассового аппарата, зарегистрированного в налоговой.
  3. Не нужно делать отчеты в ИФНС. Этим занимается арендодатель.
  4. Обязательные платежи делает арендодатель

Ежемесячная стоимость аренды с кассой – от 3 тысяч рублей. Если возникает поломка кассы или трудности в ее работе, то обслуживание предоставляется бесплатно.

Практически все платежи производятся на расчетный счет, следовательно, аренда предприятия с расчетным счетом пользуется большой популярностью.

Операции производятся через терминал, считывающий информацию с карты. При этом со счета покупателя средства снимаются. Данную услугу предоставляет банк-эквайер.

В чем преимущество безналичных расчетов?

  • Платежные операции проводятся моментально;
  • Платежи можно отслеживать, поэтому исключены действия со стороны мошенников;
  • Можно не пользоваться наличными;
  • Предприятие становится более конкурентоспособным, так как практически каждый покупатель старается оплачивать покупки картой;
  • Объем продаж значительно увеличивается.

Если вы не хотите открывать собственное предприятие, то аренда ИП – самое выгодное решение. Только не забывайте при этом учитывать все возможные риски. Для заключения договора выбирайте только надежные компании, которые имеют хорошую репутацию и успели зарекомендовать себя на рынке.

Собираетесь ли вы открыть расчетный счет? Ознакомьтесь с предложениями банков

РКО в Точка банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 10 минут;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Бесплатных платежек – до 20 шт./мес.
  • До 7% на остаток по счету;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Райффайзенбанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
  • Обслуживание – от 490 р./мес.;
  • Минимальные комиссии.
  • Оформление зарплатных карт – бесплатно;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Тинькофф банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Бесплатное открытие Р/С за 10 мин.;
  • Первые 2 месяца бесплатное обслуживание;
  • После 2 месяцев от 490 р./мес.;
  • До 8% на остаток по счету;
  • Бесплатная бухгалтерия для ИП на Упрощенке;
  • Бесплатный интернет-банкинг;
  • Бесплатный мобильный банк.
РКО в Сбербанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие р/с – 0 р.;
  • Обслуживание – от 0 р./мес;
  • Бесплатный «Сбербанк Бизнес Онлайн»;
  • Много дополнительных услуг.
РКО в ВТБ.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 мин.;
  • 3 месяца обслуживания 0 рублей;
  • Переводы и операции с наличными – 0 рублей;
РКО в Альфа-банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • 0 руб. открытие счета;
  • 0 руб. интернет-банк и мобильный банк для управления счетом;
  • 0 руб. выпуск бизнес-карты для внесения и снятия наличных в любом банкомате;
  • 0 руб. первое внесение наличных на счет;
  • 0 руб. налоговые и бюджетные платежи, переводы юрлицам и ИП в Альфа-Банке;
  • 0 руб. обслуживание счете если нет оборотов.
РКО в Восточном банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Интернет-банк и мобильное приложение бесплатно;
  • 3 месяца обслуживания бесплатно;
  • после 3 месяцев от 490 р./мес.
РКО в ЛОКО Банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Снятие наличных от 0,6%;
  • Бесплатный терминал для эквайринга;
  • Интернет-банкинг и мобильное приложение – бесплатно.
РКО в Эксперт Банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Обслуживание счета — от 0 руб./мес.
  • Выдача наличных (до 700 тыс. руб.) — бесплатно
  • До 5% на остаток денег на счету
  • Стоимость платежки — от 0 руб.
РКО в УБРИР Банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Обслуживание счета — от 0 руб./мес.
  • Подключение эквайринга — бесплатно
  • Бонусы от партнёров
  • Межбанковские платежи — от 0 руб./3 мес
РКО в Банке Открытие.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета — от 0 руб.
  • Обслуживаниеие счета — от 0 руб.
  • Интернет-банк — бесплатно
  • Внешние платежи – от 0 руб.
  • Онлайн экспресс овердрафт для бизнеса.
РКО в Совкомбанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 3 мин.;
  • Кредиты до 30 млн рублей;
  • Обслуживание – от 0 рублей;
  • Внутренние расчеты 24 часа в сутки.
РКО в Промсвязьбанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Первый месяц обслуживания – бесплатно;
  • При суммарном среднемесячном балансе в размере 2 млн рублей РФ и более – БЕСПЛАТНО;
  • Бесплатный доступ в бизнес-залы;
  • Страхование для всей семьи. Консультации по юридическим вопросам.
РКО в Юникредит банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
  • Обслуживание – от 1990 р./мес.;
  • Минимальные комиссии.
  • Оформление зарплатных карт – бесплатно;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.

Источник: https://rkobiz.ru/info/arenda-ip/

Аренда ИП

Аренда ип с расчетным счетом

Хотите открыть собственное дело, но не знаете, с чего начать? Мы предлагаем вам воспользоваться услугой аренды ИП в Москве. Сдача в аренду ИП — это главная специализация нашей компании. Вне зависимости от сферы деятельности, аренда ИП будет актуальна для каждого начинающего предпринимателя.

Мы предлагаем вам в аренду пакет официально зарегистрированных документов. В случае необходимости вы можете взять у нас в аренду ИП с кассовым аппаратом и расчетным счетом в банке.

Почему аренда ИП и патента — это выгодно?

  1. Вы экономите свое время.
  2. Вы получаете кассовый аппарат, уже зарегистрированный в налоговой инспекции, что также помогает вам не тратить время на регистрацию в соответствующих органах.
  3. Вам не придется сдавать отчетность в налоговую и проводить оплату платежей в фонды — мы сделаем это за вас.

Бухгалтерское и юридическое сопровождение ИП с кассой — это отличная возможность комфортного ведения бизнеса!

Ежемесячная Бухгалтерское и юридическое сопровождение ИП с кассовым аппаратом и без от 5000 руб.

Выезд менеджера бесплатно. Работаем без выходных с 9.00-21.00

Наша работа заключается в том, чтобы помочь вам найти лучшее комплексное решение юридических вопросов. Не пугайтесь мысли о необходимости прибегнуть к помощи адвоката или юриста. Мы предлагаем начать с юридической консультации, чтобы Вы могли обсудить Ваши юридические проблемы с опытным юристом.

Вы зарегистрировали свою кассу!

Выполняя анализ работы торговых предприятий, воспользуйтесь всеми возможностями ОФД как оператора фискальных данных.

Отслеживайте актуальную информацию по прибыли, проводите сравнение активности клиентов и финансовых показателей за различные временные периоды, осуществляйте контроль работы продавцов.

Сведения всегда могут быть загружены в формате Excel.

Специальное предложение.

Закажите наши услуги прямо сейчас и получите скидку.
Мы свяжемся с вами в течение часа.

Свои автографы под документом о сотрудничестве поставили старший вице-президент МТПП, депутат Мосгордумы Владимир Платонов и генеральный директор Национального центра развития саморегулирования «Специальный курс» Владимир Шахов…

Некоторые компании ошибаются, считая, что с руководителями надо оформлять только гражданско-правовые договоры, а не трудовые…

Вы уже знаете, что с 1 июля водители могут без полиции оформлять мелкие дорожные аварии.

Но как это сделать, что такое европротокол, где его взять, как заполнить — масса вопросов, на которые ответы приходится собирать по частям.

Специально для своих читателей мы составили подробную схему, которая подскажет, как действовать при автомобильной аварии. Ее можно распечатать и удобная шпаргалка всегда будет под рукой.

Патентная система налогообложения устанавливается Налоговым кодексом, вводится в действие законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Налогоплательщиками признаются индивидуальные предприниматели, перешедшие на патентную систему налогообложения

Переход на патентную систему налогообложения или возврат к иным режимам налогообложения индивидуальными предпринимателями осуществляется добровольно

С 1 июля 2015 года вступил в силу закон о торговом сборе в Москве (закон г. Москвы от 17.12.2014 № 62 «О торговом сборе»). Данный законодательный акт в соответствии с главой 33 НК РФ вводит торговый сбор, его ставки и льготы по нему.

Также законом Москвы о торговом сборе определяется орган, имеющий полномочия по накоплению, обработке и передаче налоговым органам сведений об объектах обложения новым налогом, а также по контролю за полнотой и достоверностью информации об этих объектах на территории города Москвы.

Чем активнее развивается бизнес-среда, тем острее становится проблема нежилых помещений. Помещения в Москве есть, но зачастую они либо слишком дороги для небольшой компании, либо неудобно расположены. Особенно сложно приходится представителям производственного сектора.

ЦТО «Агат-Сервис» сообщает Вам, что согласно распоряжения Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2012 г.

№ 2250-р, подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт», Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Источник: http://ip-arenda.ru/

Аренда ООО и ИП с расчетным счетом

Аренда ип с расчетным счетом

Аренда расчетного счета вместе с ООО или ИП — законное действие, регламентируемое нормами гражданского законодательства.

Проводится через подписание договора или составление нотариальной доверенности. На рынке функционируют компании, специализирующиеся на такой услуге, арендная плата составляет от 5000 рублей в месяц.

Рассмотрим подробнее условия и порядок оформления аренды юридических лиц и ИП.

Аренда ООО с расчетным счетом или ИП законна, но не пользуется популярностью в связи с наличием рисков для обеих сторон сделки.

К такой практике прибегают, когда:

  • предпринимательская деятельность имеет временный характер;
  • нет времени ждать прохождения регистрации;
  • предприниматель не уверен, что хочет заниматься бизнесом;
  • будущий бизнесмен не владеет информацией о процедуре открытия и боится совершить ошибку.

Компания или предприниматель не являются имуществом, поэтому слова «аренда юридического или физического лица» применяются для понимания сути, однако законодательно такого понятия не существует.

ООО или ИП в аренду с расчетным счетом сдаются по двум схемам:

  1. В соответствии со ст. 656-664 Гражданского кодекса РФ, когда в аренду временно сдается предприятие с его имуществом за исключением лицензий. В этом случае у арендатора появляется риск, что вместе с правами к нему перейдут обязанности и долги арендуемой компании и кредиторы будут иметь права требовать возврата денег у него.
  2. Оформление доверенности на право ведения деятельности от лица учредителя ООО или предпринимателя и представления их.

Открытый расчетный счет требуется для принятия безналичных платежей от физических и юридических лиц, а также для расчетов с контрагентами.

Аренда ИП с расчетным счетом

Взять ИП в аренду с расчетным счетом проще с использованием нотариально заверенной доверенности, в которой указываются:

  • дата начала и окончания срока;
  • доступные действия;
  • подписи сторон;
  • удостоверение нотариусом.

Оригинал доверенности потребуется при совершении бизнес-операций. Как правило, компания, предоставляющая аренду, берет на себя обязательства по ведению отчетности и уплате налогов (расходы оплачиваются отдельно).

Аренда ИП с расчетным счетом и картой к нему стоит 5000–6000 рублей, обслуживание кассового аппарата и терминала эквайринга (если есть) 500–700 рублей. Устанавливается минимальный срок — от 2 месяцев, некоторые организации работают при условии залога в 5000 рублей, за использование готового счета взимается комиссия от 5% по проведенным операциям.

Аренда ООО

Общество с ограниченной ответственностью — коммерческая организация, цель которой извлечение прибыли. Аренда ООО без расчетного счета или с ним производится по договору, который должен соответствовать следующим требованиям:

  • письменный вид;
  • наличие подписей обеих сторон;
  • не противоречит нормам гражданского законодательства;
  • зарегистрирован в установленном порядке.

По этому договору арендатору передаются права совершать сделки с имуществом, совершать обмен, возмещать оплаченные улучшения.

При этом возникают следующие обязательства:

  • заботиться о сохранности имущества;
  • перечислять арендную плату по условиям, зафиксированным в договоре;
  • вернуть имущество в надлежащем состоянии.

Арендодатель обязуется передать после регистрации договора имущество по передаточному акту и возместить при необходимости произведенные улучшения.

Аренда юридического лица с расчетным счетом стоит 6000–8000 руб. в месяц с дополнительной комиссией в размере 5–6% от оборотов по счету. Арендодатель тоже будет иметь доступ к счету. Налоговые платежи не входят в стоимость и оплачиваются отдельно по результатам расчетов.

Порядок оформления аренды

Чтобы арендовать юридическое лицо или ИП, необходимо сделать следующие шаги:

  1. Выбрать компанией, предоставляющей услуги. Лучше выбирать организации с опытом работы и базой клиентов.
  2. Обратиться в выбранную компанию, сообщить код ОКВЭД планируемой деятельности, информацию о сотрудниках, требуется ли касса, предоставить паспортные сведения.
  3. Подписать договор об аренде или доверенность у нотариуса.
  4. Получить документацию по арендуемому ООО или ИП, проверить их на правильность оформления.
  5. Начать вести деятельность.

При подписании договора об аренде он регистрируется в МФЦ.

Документация при аренде ООО или ИП

Для оформления аренды от гражданина потребуется только паспорт. Компания, которая оказывает услуги, должна передать следующую документацию:

Аренда ИП с расчетным счетом, цена — 5000–6000 рублейООО в аренду с расчетным счетом, цена — 6000–8000 рублей
  • копия ОГРНИП;
  • копия ИНН;
  • копия паспорта ИП;
  • оригинал доверенности;
  • коды ОКВЭД;
  • карточка регистрации кассового аппарата;
  • реквизиты расчетного счета.
  • копия ОГРН;
  • копия ИНН;
  • копия ЕГРЮЛ;
  • копия устава;
  • копия решения о создании и назначении директора;
  • оригинал доверенности;
  • коды ОКВЭД;
  • карточка регистрации кассового аппарата;
  • реквизиты расчетного счета.

Если кассовый аппарат не требуется, арендатор имеет право отказаться от него и сократить расходы.

Таким образом, при выборе арендодателя необходимо брать во внимание его опыт и репутацию, внимательно изучить подписываемую доверенность или договор. Для удобства функции сдачи отчетности и уплаты налогов лучше передать компании, предоставляющей услугу аренды. Вариант снимать бизнес подходит для временной деятельности или для тех, кто не знает, как проходить регистрацию самостоятельно.

Источник: https://credits.ru/publications/dlya-biznesa/arenda-ooo-i-ip-s-raschetnym-schetom/

Аренда расчетного счета ООО и ИП: законно ли + договор и цена

Аренда ип с расчетным счетом

В статье разберемся, можно ли арендовать расчетный счет и как это сделать. Узнаем особенности аренды фирмы с расчетным счетом, рассмотрим порядок заключения договора и остановимся на стоимости аренды.

Можно ли арендовать расчетный счет?

Арендовать только расчетный счет предприятия не получится. Он является главным бизнес-инструментом юридического лица, и за все действия по нему это лицо несет ответственность — в том числе и за незаконные транзакции.

Реквизиты расчетного счета крепко связаны с его законными пользователями, то есть с руководством компании. Если бы закон позволил арендовать расчетный счет без привязки к фирме и учредителям, это стало бы даже не лазейкой, а асфальтированной дорогой для мошеннических операций.

Аренда счета — это незаконная операция.

Таким образом, если вы нуждаетесь в расчетном счете для получения безналичной оплаты от компании или лиц, которые не согласны перевести деньги другим способом, придется арендовать какое-нибудь юридическое лицо целиком, а не его отдельный атрибут.

Также прочитайте: Где быстро и бесплатно открыть расчетный счет: ТОП-7 банков для ИП и ООО

Аренда ИП

Для юристов словосочетание «аренда ИП» звучит очень странно, потому что ИП — это физическое лицо, человек, которого невозможно взять во временное пользование.

При этом в интернете можно найти множество подобных объявлений от различных фирм, где фигурирует именно такая формулировка. Она получила широкое распространение в разговорной речи.

В реальной жизни все выглядит так, что оплату за ваши услуги или товары формально получает арендованный ИП, а фактически — только вы сами.

Если вы ведете бизнес в одиночку, но открывать свое ИП не хотите в силу различных причин, так называемая аренда может стать выходом. Остается продумать детали и ознакомиться с условиями предложений:

  • Проконсультируйтесь, какой вид ИП подходит под ваш бизнес. Стоимость аренды варьируется в зависимости от вида.
  • Арендодатель обычно предоставляет полное бухгалтерское сопровождение вашей деятельности. При этом он не может обещать вам заведомо невыполнимое. Например, что он берет на себя оплату всех налогов, не зная заранее, какой окажется ваша прибыль.
  • Вы как арендатор ИП можете принимать платежи на свой лицевой счет. Но следует помнить, что об этом необходимо уведомить ФНС в семидневный срок с начала использования счета. В отдельных банках действует ограничение по использованию лицевых счетов в качестве расчетных. Эту информацию нужно уточнить в обслуживающем банке.

Вы можете выбрать аренду ИП без кассы, ИП с БСО (бланками строгой отчетности), с онлайн-кассой, расчетным счетом и эквайрингом. Благодаря эквайрингу у вас появится возможность принимать к оплате банковские карты.

Перечислим условия, которые обычно предлагаются арендодателями:

Минимальный срок арендыОт 2 месяцев
Обслуживание кассового аппаратаот 800 рублей
Предоставление кассового аппаратаБесплатно. После расторжения договора возвращается арендодателю.
Бухгалтерия, документация, связь с налоговойБерет на себя арендодатель
При несоблюдении норм ККТШтраф за невыдачу чека оплачивается арендодателем, а затем компенсируется вами
ЗалогОколо 5000 рублей. Возвращается при расторжении договора.
Ежемесячная стоимость арендыОколо 5000 рублей (в зависимости от вида ИП)
Величина доплаты за пользование расчетным счетомОколо 5% от каждой суммы, зачисленной на счет

Какие документы получит арендатор

При заключении договора аренды арендодатель выдает вам на руки пакет документов. Он зависит от того, какой вид бизнеса вы выбрали для себя.

Отдельно стоит сказать про доверенность. Реалии таковы, что вам могут и не предложить подписывать договор аренды. Очень часто обходятся только выдачей доверенности на ваше имя. Это будет значить, что вы имеете право управлять бизнесом наряду с его владельцем — то есть подписывать договоры, принимать оплату, пользоваться реквизитами компании и так далее.

Договор аренды ИП и ООО с расчетным счетом

Договор аренды ИП и ООО с расчетным счетом составляется на основании договора об аренде предприятия, ст.656 — 657 НК. Согласно этим положениям, вы как арендатор принимаете на себя временное управление фирмой.

Именно договор является главным документом взаимоотношений с арендодателем, и он должен быть составлен по всем правилам. После его подписания вы получаете право вести деятельность от имени выбранного юр. лица или ИП.

При составлении договора должны быть выполнены несколько правил:

  • Договор подписывается в одном экземпляре обеими сторонами.
  • В договоре значится дата начала вашего управления компанией.
  • Подписанный договор требует обязательной госрегистрации. Иначе он будет считаться недействительным.

Если вы ИП, и на вас выписана доверенность, этого будет недостаточно, чтобы самостоятельно открыть расчетный счет. По доверенности вы имеете право только вести бизнес от имени арендодателя, но не можете представлять его юридические интересы. Поэтому, если вы знаете, что вам понадобится расчетный счет, изначально ищите в аренду вариант с уже функционирующим расчетным счетом.

С расчетным счетом связано множество подводных камней. Нередки случаи, когда вместе с передачей в аренду ООО арендатору передавалось множество долгов, которые ему в итоге приходилось выплачивать самому. При подписании договора тщательно проверяйте все пункты.

Аренда чужого или открытие своего бизнеса?

Аренда готового бизнеса в некоторых случаях оказывается более удобным и выгодным вариантом, чем классическое основание собственной фирмы. Перечислим основные преимущества обоих вариантов:

ПунктПокупка или открытие своего бизнесаАренда бизнеса
СтоимостьДля открытия своего дела придется отдать в среднем от 40 до 150 тысяч рублейЕжемесячная арендная плата варьируется от 5000 до 8000 рублей
БыстротаРегистрация в налоговых органах занимает больше 7 дней. Кроме того, не исключены повторные посещения ФНС в случае неправильно заполненных документов.Многие фирмы готовы оформить на вас аренду за один день
Временная целесообразностьСвой бизнес нужен, если вы будете заниматься им постоянноЕсли вы ведете дела в течение короткого времени, то удобнее арендовать ИП или ООО
ПерспективыВы можете купить или основать собственное дело, если у вас уже есть опыт в ведении бизнеса и вы уверены, что не бросите его после первых неудачВы не уверены, что будете заниматься бизнесом, потому что никогда не пробовали. В данном случае аренда — хороший шанс для вас,чтобы проверить свои силы.
Ведение документацииПри ведении своей компании нужно самостоятельно вникать в документооборот, контактировать с ФНС и заниматься отчетностьюВ случае аренды эту задачу берет на себя арендодатель
Риск обманаРиски минимальны, так как хозяином компании выступаете только вы, больше никто не имеет доступа к расчетному счету и т. д.Риски минимальны только в том случае, если вы доверяете арендодателю, а он дорожит своей репутацией, и у вас составлен четкий договор аренды

Риски аренды готового бизнеса

Спрос рождает предложение — и в деловом мире можно встретить множество предложений об аренде готового бизнеса.

Но так как это явление относительно новое, у вас как у будущего арендатора будет много вопросов и опасений.

Прежде всего — относительно законности всего мероприятия, кроме того — насколько вы защищены от недобросовестных арендодателей, не придется ли вам из-за их действий потерять свои деньги?

Перечислим возможные риски:

  • «Сырая» нормативная база. Законодатель еще не продумал полную схему аренды предприятий. Приходится обходиться имеющимися документами и типовыми договорами. При этом аренда бизнеса — совсем не то, что аренда какого-либо имущества.
  • При передаче во временное пользование предприятия вам передаются также его обязательства, то есть долги. И вы, и арендодатель будете нести солидарную, то есть совместную, ответственность.
  • Вы должны тщательно проверить легитимность всех бумаг, которые подписываете при заключении договора. Лучше это сделать через опытного юриста. В случае судебных разбирательств из-за любой мелочи документ может быть признан ничтожным, то есть не имеющим силу. Например, если в договоре не указано, с какой даты компания переходит в ваше пользование, то такой договор признается недействительным.
  • В том случае, если вы арендуете ООО с расчетным счетом, к этому счету также имеет доступ ваш арендодатель, что увеличивает риски неправомерного распоряжения вашими средствами.

Источник: https://bank-biznes.ru/rko/arenda-raschetnogo-scheta.html

Кабинет Юриста
Добавить комментарий