Должностная инструкция председателя гаражного кооператива

Как переизбрать председателя гаражного кооператива

Должностная инструкция председателя гаражного кооператива

Хоть управление в гаражных кооперативах и осуществляется коллективно, его члены делегируют на определенное время полномочия по хозяйствованию другому лицу, которое зовется председателем правления ГСК.

У него есть свои права и обязанности, которые полезно знать, чтобы вовремя снять с должности неподходящего управленца.

Речь идёт о начальнике гараже или председателе гаражного кооператива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Председатель гаражного кооператива — кто это?

Кто это такой? Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления.

Орган действует коллегиально, но фактически в большинстве ГСК председатель является единоличным управленцем.

Выбирается он членами кооператива на очередном ании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.

Должностная инструкция главы ГСК

  1. Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива.
  2. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках.
  3. Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
  4. Как глава исполнительного органа кооператива, он имеет право давать поручения нижестоящим сотрудникам. В его распоряжении находятся все кадровые ресурсы ГСК, он может назначать и снимать с должности его работников.

    Так же он ответственен за составление кадрового расписания – текущего списка работников организации и их заработных плат.

  5. Если вы рассчитываете получить должность главы ГСК, то вам придется вести бухгалтерскую отчетность, договариваться с подрядчиками и ресурсноснабжающими организациями.

На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними. Поэтому придется постоянно связываться с членами ГСК и просить сделать очередные взносы.

  • Если некие злоумышленники захотят угнать чью-то машину, то ответственность за пробелы в системе безопасности будет лежать на вас.
  • Является ли председатель гаражного сообщества должностным лицом?

    В 285 статье УК РФ дается определение должностного лица как человека, который занимает должность в государственных органах, либо в местном самоуправлении. Им являются военные и сотрудники правоохранительных органов.

    Согласно ему, лица, занимающие должность члена совета директоров, ревизионных комиссий, счетных комиссий и прочих органов при крупных корпорациях лишь несут ответственность как должностные лица, но таковыми не признаются.

    Как видно из указанных положений, руководитель ГСК не может являться должностным лицом. Он не является госслужащим, ГСК в России являются частными организациями.

    Как найти начальника ГСК?

    Бывают ситуации, когда администрация кооператива начинает заниматься сомнительными действиями в отношении его членов. А когда они хотят найти управу на председателя, найти его контакты бывает трудно.

    Были даже случаи, когда настоящий глава ГСК назначал дополнительно неформального управленца на свою должность, чтобы сбросить ответственность.

    Найти председателя в таком случае можно несколькими путями.

    1. Первый – обратиться в публичный архив Росреестра и вбить в поисковую строку адрес интересующего кооператива.
    2. Если информации оказалось недостаточно, узнайте энергоснабжающую организацию, либо звоните субподрядчикам(часто ГСК нанимают охрану). Нет ничего противозаконного для них в том, чтобы дать вам телефон председателя.
    3. Так же можно обратиться в налоговую инспекцию вашего региона. На сайте организации должен быть поиск по публичному архиву зарегистрированных юридических лиц.

    Читать дальше:  Кадастровая стоимость земельного участка волгоград

    Как стать главой гаражного кооператива?

    Условия назначения на должность председателя прописаны в уставе кооператива. По стандарту для этого нужно получить одобрение большинства членов на общем собрании. Но нужно достигнуть не просто большинства, а абсолютного большинства в виде 2/3 согласных от числа проавших.

    Кто может быть основным должностным лицом ГСК?

    Чтобы стать председателем, необходимо являться членом ГСК и быть избранным большинством на общем собрании при условии достижения прописанного в уставе кворума(минимума собравшихся).

    Ограничений по образованию, опыта работы и судимостям нет. Вопрос будет решаться непосредственно собственниками в кооперативе.

    Зарплата председателя гаражного кооператива

    Если председатель сам себе назначит зарплату и премию, то это можно считать нарушением устава.

    Размер заработной платы везде отличается. Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность. Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов. Если в ГСК не больше 20 гаражей, рассчитывать на зарплату не стоит вовсе.

    Смена начальника сообщества

    Вот пошаговая инструкция по смене главы ГСК.

    Чтобы сменить председателя гаражного кооператива, необходимо в порядке, установленном уставом, провести внеочередное собрание собственников.

    Если они проголосуют за новое лицо, выдвинутое на эту должность, то он становится новым главой ГСК.

    При этом старый глава тут же прекращает осуществлять свои полномочия и передает новому председателю все документы, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности в кооперативе.

    Протокол ГСК о смене председателя

    Протоколом собрания кооператива является документ, в котором указаны все данные о ходе проведения мероприятия: количество собравшихся, их позиции по вопросам из повестки, был ли достигнут кворум. Составлять бланк для протоколов можно в свободном порядке, но есть данные, которые пропускать нельзя.

    Самое главное – это количество присутствующих и их доля от общего количества людей, состоящих в кооперативе. Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.

    В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем. Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет . Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.

    По желанию можно записывать не только процент по вопросам в повестке, но и записывать конкретные замечания в виде цитат, т.е вести настоящую стенограмму.

    Обязательно прописать результаты ания, которые должны подписать секретарь и председатель собрания.

    Результаты должны быть публичны для всех членов ГСК, желательно вывесить их возле здания правления и разместить на сайте кооператива в интернете.

    Как устранить председателя от обязанностей в качестве юр. лица?

    Иногда главы таких организаций хотят прекратить занимать свою должность. Чтобы отказаться от председательства, нужно подать заявление в налоговый орган по месту жительства о вашем желании ликвидировать кооператив без создания организации-правопреемника.

    Но по уставу в кооперативе, такие вопросы, как ликвидация и реорганизация ГСК, могут решаться только 2/3 на общем собрании членов. Иначе не получится легально ликвидировать организацию и освободиться от должности.

    Если собрание не хочет освобождать вас от должности по каким-то причинам, то справиться с давлением членов общего собрания можно лишь сознательным игнорированием своих обязанностей. В таком случае вас просто обязаны будут освободить от обязанностей в связи с прямым нарушением устава.

    Разбор проблемных ситуаций, связанных с этой должностью

    Избранному главе кооператива нужно определиться, занимает он должность согласно уставу возглавляемой организации или занимается коммерцией.

    Ведение предпринимательской деятельности от лица гаражного кооператива возможно лишь при одобрении общего собрания.

    При этом, так как ГСК не являются коммерческими организациями, прибыль не может уходить его председателю. Она идет на оплату услуг подрядчиков и ресурсоснабжающих организаций.

    За это он может быть привлечен к ответственности по 171 статье УК РФ, 14.1 статье КоАП, 116 и 122 статьям НК РФ. Так же привлекайте к проблеме других членов кооператива и созывайте внеочередное собрание, чтобы поменять главу кооператива и закрыть незаконные конторы.

    Читать дальше:  Как восстановить справку по инвалидности при утере

    Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

    1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
    2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

    Подведем итоги

    Председатель правления ГСК – это выборная должность, на которую может быть назначено лицо из числа членов кооператива. Освобождается от должности он так же решением большинства на общем собрании. Он не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью без ведома членов ГСК.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Здравствуйте! Недавно я был избран председателем ГСК (гаражно строительного кооператива).

    Какие мне нужно сделать действия с налоговой? Старый председатель сказал что он подал нулевую декларацию, земельный налог ему сказали платить не надо так как наш ГСК не имеет технического паспорта .

    Как провести изменения,нужно ли представлять декларацию формы № Р14001 ? ГСК не занимается коммерческой деятельностью,

    Ответы на вопрос

    Добрый вечер! Вне зависимости от занятия или нет коммерческой деятельностью, вам нужно внести изменения в ЕГРЮЛ.

    Для этого в регорган нужно подать в 3-х дневный срок с момента общего собрания следующие документы::

    Источник: https://kalibr20.ru/urkons/kak-pereizbrat-predsedatelja-garazhnogo/

    Должностная инструкция председателя кооператива (общества, коллективной формы и т. д.)

    Должностная инструкция председателя гаражного кооператива

    Должностная инструкция председателя кооператива (общества, коллективной формы и т. д.)

    25.11.2015, 21:44
    Образец бланка (пример шаблона) инструкции:____________________________(название предприятия, учреждения, организации)____________________________Должностная инструкция председателя кооператива (общества, коллективной формы ит. д.)    Утверждаю____________________________(руководитель учреждения, организации, другое должностное лицо,____________________________уполномоченное утверждать____________________________должностную инструкцию)   ________ ____________________     (подпись) (фамилия, инициалы)   “___” ____________ ____ 

    1. Общие положения

    1.1. Председатель кооператива относится к категории “Руководители”.

    1.2. Назначение на должность председателя кооператива и освобождается от должности решением общего собрания членов кооператива с соблюдением требований действующего законодательства о труде.

    1.3. Председатель кооператива подотчетен общему собранию членов кооператива.

    1.4. При отсутствии председателя кооператива его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

    1.5. Председатель кооператива в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Украины, уставом кооператива и положением о его деятельности, приказами и инструкциями соответствующих отраслевых министерств, настоящей должностной инструкцией и другими нормативными документами, утвержденными в установленном порядке.

    1.6. Распоряжение председателя кооператива являются обязательными для выполнения работниками кооператива.

    1.7. ___________________________________________________________.

    2. Должностные обязанности

    Председатель кооператива:

    2.1. Осуществляет ежедневное руководство делами кооператива.

    2.2. Обеспечивает выполнение решений общего собрания.

    2.3. Отвечает за производственно-финансовую деятельность кооператива.

    2.4. Есть материально ответственным лицом за основные средства производства, оборотные средства, оборудование и все имущество кооператива.

    2.5. Определяет формы организации и оплаты труда членов кооператива учитывая конкретные условия производства, распорядок рабочего дня, меры поощрения, повышения производительности труда и трудовой дисциплины.

    2.6. Заключает договоры с поставщиками и потребителями продукции, с высшим руководством и другими кооперативами ассоциации, к которой относится кооператив.

    2.7. Подписывает и утверждает вместе с бухгалтером денежно-расходные документы, баланс кооператива.

    2.8. Обеспечивает проведение производственно-бухгалтерского учета в установленном порядке и отвечает за его правдивость согласно утвержденному положению и действующим законодательством.

    2.9. Осуществляет формирование средств кооператива за счет его собственных доходов от реализации продукции и услуг, а также их использования для формирования фондов, возмещение расходов, обязательные платежи, оплаты труда, социальное страхование.

    2.10.

    Подготовка и проводит общее собрание членов кооператива, ставя на них вопрос о численности работников и размер их заработной платы, размер отчислений от доходов на формирование фондов кооператива, мероприятия по социальному развитию и социального обеспечения, прекращение деятельности кооператива в установленном порядке при условии его убыточности и нарушения действующего законодательства.

    2.11. Контролирует соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, правил и норм охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

    2.12. Обеспечивает выполнение законодательства по охране окружающей природной среды.

    2.13. ______________________________________________________.

    3. Права

    Председатель кооператива имеет право:

    3.1. Без доверенности действовать от имени кооператива.

    3.2. Представлять интересы кооператива во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами и органами государственной власти.

    3.3. Распоряжаться имуществом кооператива с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом кооператива, другими нормативными правовыми актами.

    3.4. Открывать в банковских учреждениях расчетный и иные счета.

    3.5. Заключать трудовые договоры с работниками.

    3.6. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы.

    3.7. Совершенствовать свою профессиональную квалификацию в установленном порядке.

    3.8. Принимать управленческие решения в пределах своей компетенции.

    3.9. _______________________________________________________.

    4. Ответственность

    Председатель кооператива несет ответственность

    4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, а также за неиспользование или непосредственно своему прав, предусмотренных настоящей должностной инструкцией – в пределах, определенных действующим законодательством Украины и административным законодательством Украины.

    4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.

    4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

    4.4. ____________________________________________________________.

    5. Председатель кооператива должен знать:

    5.1. Устав кооператива и положения о его деятельности.

    5.2. Сроки подготовки и проведения общего собрания членов кооператива, заседание совета или правления кооператива.

    5.3. Результаты производственно-финансовой и хозяйственной деятельности кооператива и выполнения договорных обязательств.

    5.4. Организацию и технологию производства.

    5.5. Требования к качеству сырья и продукции кооператива.

    5.6. Действующие государственные стандарты и технические условия.

    5.7. Системы, методы и средства технического контроля качества сырья.

    5.8. Опыт передовых предприятий и основы рыночной экономики.

    5.9. Производственные связи в рыночных условиях.

    5.10. Трудовое законодательство.

    5.11. Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

    5.12. __________________________________________________________.

    6. Квалификационные требования

    6.1. Полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр, специалист). Последипломное образование в области управления. Стаж работы в сельском хозяйстве на должностях руководителей низшего уровня – не менее 5 лет.

    Руководительструктурного подразделения______(подпись)______________________(фамилия, инициалы)”___” __________ ____ СОГЛАСОВАНО:Начальник юридического подразделения______(подпись)______________________(фамилия, инициалы)”___” __________ ____ С инструкцией ознакомлен:______(подпись)_____________________(фамилия, инициалы)

    “___” __________ ____

    Нравится? Лайкни!

    Категория: Должностные инструкции / Посадові інструкції | Добавил: yurist-online | кооператив, общества, коллективная форма, ИНСТРУКЦИЯ ДОЛЖНОСТНАЯ, председатель 8481 | Загрузок: 0
    Всего комментариев: 0

    Источник: https://yurist-online.org/load/kadrovaja_dokumentacija_kadrova_dokumentacija/dolzhnostnye_instrukcii_posadovi_instrukciji/dolzhnostnaja_instrukcija_predsedatelja_kooperativa_obshhestva_kollektivnoj_formy_i_t_d/6-1-0-1334

    Должностная инструкция казначея гаражного кооператива

    Должностная инструкция председателя гаражного кооператива

    — федеральные законы, законы субъекта Российской Федерации (в ведении которого находится учреждение), постановления Правительства Российской Федерации и иные нормативные правовые акты, регламентирующие ведение финансово-хозяйственной деятельности предприятия и его структурных подразделений;

    3.5. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т. д.

    Как стало ясно из предыдущего пункта статьи, председатель ГК – это своеобразный куратор существования данной организации. Учитывая столь важный статус подобной должности, лицо, находящееся на ней, обязуется:

    В завершение сегодняшнего материала не лишним будет рассмотреть процедурный порядок организации работы председателя. Согласно общепринятым и законодательным нормам, назначение председателя на его должность и последующая работа происходит следующим образом:

    — при убытии из гаража (бокса, секции) произвести осмотр помещения, выключить освещение и силовые электроприборы, газовое обеспечение, проверить запоры дверей, подключить охранную сигнализацию (при наличии таковой), надежно запереть гараж, опечатать входные двери (если такое предусмотрено инструкцией или Уставом);

    Если этот гражданин отказывается так поступить, продолжает фактически состоять в кооперативе и пользоваться гаражным помещением, то вопрос о лишении указанного лица права пользования земельным участком и собственности на гаражное строение (помещение) решается на основании законодательства, действующего на момент исключения гражданина из членов ГСК.

    Потребительский гаражный кооператив

    В настоящее время разбираюсь в вопросе ведения бухгалтерского учета в потребительском кооперативе. Ознакомилась со всеми темами на форуме, которые касаются данного вопроса. Параллельно изучала материалы на других сайтах.

    Все иные расходы являются прочими. И формально расходы, связанные с оплатой услуг, оказываемых кредитными организациями, являются прочими расходами (п. 11 ПБУ 10/99).

    В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации, утвержденной приказом Минфина России от 02.12.

    2 000 N 94н (далее — Инструкция по применению Плана счетов), прочие доходы и расходы отражаются на счете 91 «Прочие доходы и расходы».

    Для учета расходов по обычным видам деятельности предназначены соответствующие счета учета затрат (20, 25, 26, 44).

    :  Ответ на жалобу родителей в школе образец

    Тема: про взносы в гаражный кооператив

    А состав наёмных работников: бухгалтер, кассир, электрик, сторож, дворник и прочие определяются тоже не уставом, а штатным расписанием. Его обычно утверждает председатель по согласованию с правлением.

    Он должен определять, какие работники нужны в кооперативе для выполнения хозяйственного плана ГСК принятого на собрании.

    А наименование должностей, количество работников, размер их зарплаты, в пределах утвержденного в ежегодной смете фонда оплаты труда (ФОТ), должен определить сам председатель. Правда лучше будет, если его согласовать с правлением.

    Что такое плюс потери в сетях я не знаю. Скорее всего это фантазии кооперативщиков, такое есть во многих гаражных обществах. Но стоит его обжаловать и эти потери лопаются как мыльные пузыри. Это незаконное обогащение ГСК за счёт ЧК.

    Энергопоставляющая организация выставляет счёт на полученную кооперативом электроэнергию только по утверждённому тарифу и фактическому показанию вводного счётчика учёта потреблённой энергии.

    Или вам ПЭС выставляет ещё что-то, дополнительно к этому? Все возможные потери уже заложены и лежат в составе тарифного размера за киловатт-час.

    Ранее у нас тоже такое практиковалось, но мы это прекратили давно.

    Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

    От принятой в ГСК системы оплаты труда, председателю может выплачиваться должностной оклад или тарифная ставка. Зарплата выдается работнику под подпись, путем выдачи наличности в кассе кооператива.

    Возможна выдача зарплаты в безналичной форме при написании председателем соответствующего заявления, с указанием расчетного счета в банке, на который он хочет получать заработную плату (если не противоречит договору).

    Должностная инструкция бухгалтера кассира снт «Ремонтник»

    д) осуществление журнального, картотечного или иного контроля своевременности внесения членами товарищества налогов и сборов, членских и целевых взносов, платы за потреблённую электроэнергию, взыскивая за несвоевременную оплату пени в размерах, установленных Уставом товарищества или общим собранием.

    а) выдачу из кассы денег в виде оплаты строительных, монтажных и иных работ либо услуг только по представлению следующих документов: решения общего собрания или правления, договора подряда либо трудового соглашения ( с приложением к ним сметы стоимости необходимых материалов- по всем крупным строительным и ремонтным работам) и утверждённую председателем правления акта приёмки выполненных работ, составленного и подписанного исполнителем и 2-3 членами правления, принявшими выполненные работы4

    Распоряжение Мэра города Смоленска от N 365-р

    Если этот гражданин отказывается так поступить, продолжает фактически состоять в кооперативе и пользоваться гаражным помещением, то вопрос о лишении указанного лица права пользования земельным участком и собственности на гаражное строение (помещение) решается на основании законодательства, действующего на момент исключения гражданина из членов ГСК.

    3.7.

    В случае не завершения строительства в установленные сроки (при строительстве гаража индивидуальным способом на средства застройщика) кооператив вправе через БТИ определить остаточную стоимость незавершенного сооружения и передать другому члену или оставить за собственностью кооператива и завершить строительство, а в последующем распорядиться сооружением на основании права собственности ГСК.

    :  Права категории а сдача зимой

    Агентство Бизнес-Нововведений

    Условия назначения на должность председателя прописаны в уставе кооператива. По стандарту для этого нужно получить одобрение большинства членов на общем собрании. Но нужно достигнуть не просто большинства, а абсолютного большинства в виде 2/3 согласных от числа проавших.

    Наиболее высокие доходы у тех риск-менеджеров, которые имеют отношение к инвестиционному, телекоммуникационному или нефтяному бизнесу. Однако в среднем заработная плата колеблется о 23 до 72тысяч рублей в месяц (при этом у специалистов казначейства показатели примерно в 1,5 раза выше, чем у обычных казначеев).

    Условия назначения на должность председателя прописаны в уставе кооператива. По стандарту для этого нужно получить одобрение большинства членов на общем собрании. Но нужно достигнуть не просто большинства, а абсолютного большинства в виде 2/3 согласных от числа проавших.

    На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними. Поэтому придется постоянно связываться с членами ГСК и просить сделать очередные взносы.

  • Если некие злоумышленники захотят угнать чью-то машину, то ответственность за пробелы в системе безопасности будет лежать на вас.
  • Гаражный кооператив и злостные неплательщики

    Пойду разбираться. Кажется, они насчитали за оказанные услуги за все время, что я не платил, оформив гараж в собственность. Это ьолее 3-лет.

    Имеют ли право взыскать задолженность более, чем за последние три года?

    Специальные сроки исковой давности могут устанавливаться законом для отдельных видов требований. В частности законом могут быть установлены сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком специальные сроки исковой давности.

    Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

    Как и все организации, гаражный кооператив должен подавать отчетность в налоговые органы. Такая обязанность закреплена в ст.23 НК РФ.

    В соответствии с установленными правилами, работники ГСК обязаны предоставлять годовую бухгалтерскую отчетность. Действие необходимо выполнить не позднее 3 месяцев с момента завершения календарного года.

    Необходимость в подаче квартальной бухгалтерской отчетности отсутствует.

    Любой ГСК имеет работников. Следовательно, специалисты учреждения обязаны предоставлять сведения о среднесписочной численности персонала за завершившийся календарный год. Точный состав отчетности зависит от формы налогообложения ГСК. Если кооператив находится на УСН, имеет земельный участок и транспортное средство, то ему придется подавать соответствующие налоговые декларации.

    Ну о нулевом балансе например. Опять же Вы взносы собираете — о текущих затратах. А вообще по форуму Вы этому не научитесь.

    Вам нужно и с хозяйственником пообщаться и с бухгалтером и с электриком. А еще как у Вас по пожарке, а есть ли ливневка. санитарные нормы соблюдены ли.

    :  Сроки заключения контракта по 44 фз электронный аукцион

    Сейчас модно экономить. Найдите молодого электрика с функцией бухгалтер-председатель. Сейчас безработица процветает. Найдутся желающие. Если предыдущий председатель не сдаст дела как положено, то посадить за растрату, а гараж разрушить

    Источник: https://lawcapital.ru/zakony-i-drugie-normativnye-akty/dolzhnostnaya-instruktsiya-kaznacheya-garazhnogo-kooperativa

    Должностная инструкция председателя правления гаражного кооператива

    Должностная инструкция председателя гаражного кооператива

    Так, на основании ст.

    259 Трудового кодекса Республики Беларусь по решению общего собрания ЖПК трудовой договор (контракт) с председателем правления может быть расторгнут до истечения срока его действия в случае отсутствия виновных действий (бездействия) руководителя ЖПК.

    При этом необходимым условием применения такого основания для расторжения трудового договора (контракта) является установление в нем размера компенсации за досрочное расторжение.

    Председатель правления имеет право и сам досрочно расторгнуть трудовой договор (контракт), в том числе и при отсутствии уважительной причины.

    • проведения финансовых операция;
    • работы нормативной и финансовой документацией;
    • оказания банковских услуг.
    • умение заниматься разработкой методик, положений и регламентов, а также иной методологической документации;
    • способность к письменному изложению необходимой информации, описанию процессов и систем;
    • приемлемый уровень владения техническим английским языком (в случае работы в западных компаниях требуется свободное владение);
    • свободное применение корпоративных информационных систем (SAP, 1С, Oracle,) и любого другого необходимого в работе компьютерного обеспечения;
    • умение осуществлять системное управление работой людей и течение различных процессов.

    Продолжительность профессионального опыта при соответствии всем вышеуказанным требованиям должен составлять не менее трёх лет.

    РФ – разбираемся в законах

    • Закон рф о гаражных кооперативов«Любисан-ЭКО»
    • Правовое положение гаражно-строительных кооперативов
    • Гаражный кооператив: правила создания
    • Права и обязанности председателя гаражного кооператива
    • Членство в гск, права и обязанности пайщиков
    • Основная суть устава гаражного кооператива (особенности составления)
    • Гаражный кооператив — этапы организации и регистрации, нюансы законодательства РФ
    • Гаражный кооператив: как составить устав
    • За что отвечает председатель гаражного кооператива: обязанности человека на этой должности
    • Прав ли председатель гаражного кооператива?
    • Правовое положение гаражно-строительных кооперативов
    • Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах
    • Кооперативы.

    От председателя гаражного кооператива зависит многое…

    В завершение сегодняшнего материала не лишним будет рассмотреть процедурный порядок организации работы председателя. Согласно общепринятым и законодательным нормам, назначение председателя на его должность и последующая работа происходит следующим образом:

    • Во-первых, председатель избирается на должность.

    Данная процедура проходит на общем собрании членов кооператива и, как правило, с определением большего количества . Стоит отметить, что ни один член ГК не может быть назначен на должность председателя против своей воли.

    Что же касается несанкционированного отключения, то проводить такие действия только электрики или сотрудники энергоснабжающей организации и только при наличии многомесячной задолженности за оплату.

    Описывается, какими должны быть расходы гаражного кооператива.

    Определяются наказания за просрочки или невыплаты взносов (вплоть до исключения из членов гаражного кооператива).

    • определение размеров взносов и фондов; • прием и исключение из членов гаражного кооператива; • принятие сметы расходов и баланса на год ГСК; • избрание правления гаражного и ревизионной комиссии, а также лишение их полномочий; • решения о реорганизации общества или его ликвидации.

    Правовое положение гаражно-строительных кооперативов

    В настоящее время осуществляется активное строительство гаражей, оформляются права на них.

    ГСК председатель является единоличным управленцем.

    Выбирается он членами кооператива на очередном ании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.

    Гаражный кооператив: правила создания

    Важно отметить, что именно инициативная группа занимается составлением договора аренды, также сюда относятся и иные важные документы, которые подаются в орган, занимающийся вопросами градостроительства, например.

    Внимание: Помните, что каждый регион выдвигает различные требования, которые касаются пакета документов, а значит, прежде, чем вы станете заниматься их сбором, обязательно посетите соответствующие органы для консультации, если такой возможности нет, то стоит воспользоваться услугами опытного юриста.

    Членство в гск, права и обязанности пайщиков

    4.1.5.

    Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность. Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов.
    Если в ГСК не больше 20 гаражей, рассчитывать на зарплату не стоит вовсе.

    Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

    Должностная инструкция председателя гаражного кооператива

    Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща. Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт. Обладатели «железных коней» – не исключение.

    Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов.

    Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

    Кто такой председатель гаражного кооператива?

    Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

    ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

    Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.

    Какие обязанности и права главы ГСК по закону?

    В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.

    Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

    К обязанностям председателя ГСК относятся:

    • подписание документов;
    • проверка счетов;
    • заключение договоров с другими организациями;
    • распределение поручений между пайщиками;
    • представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
    • контроль выполнения принятых решений;
    • назначение собраний, оповещение коллег.

    Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:

    • заключать от имени организации договора и сделки;
    • получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
    • распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
    • нанимать охрану для совместного имущества;
    • заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.

    Права и обязанности председателя гаражного кооператива оговариваются при создании союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе.

    Что такое общее собрание и зачем оно нужно

    Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.

    Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.

    Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков.

    Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов).

    По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.

    Наблюдательное совещание

    ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.

    Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.

    С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.

    Сбор уполномоченных

    При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера.

    Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы.

    Как стать главой гаражного кооператива

    На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя.

    Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива.

    Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным анием, согласно регламенту собрания, большинством .

    Кто может быть руководителем гаражного кооператива

    Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.

    Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием.

    Оформление и составление трудового договора

    Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор.

    Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.

    Формирование и выдача зарплаты

    Возможность оплаты работы главы организации, ее величина и периодичность утверждаются на общем собрании. При необходимости вносятся изменения в Устав.

    Зарплата работникам ГК выдается через кассу, согласно выписанным нарядам о выполнении работ.

    Как сменить председателя сообщества

    В случаях, когда:

    • срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
    • глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
    • избранный человек отказывается от должности;

    – на общем собрании принимается решение о смене председателя.

    Протокол ГСК о смене главы

    Документально фиксируется количество присутствующих, число проавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».

    Выбирается новый руководитель.

    К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов.

    Отмечается срок полномочий нового главы, результаты ания по его персоне.

    Как устранить председателя от обязанностей

    Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности.

    В некоторых случаях вопрос может быть решен через обращение в прокуратуру, суд.

    Проблемные ситуации, связанные с должностью главы ГСК

    Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:

    • нарушения закона об энергетических ресурсах (отключение электроэнергии в гаражах без соответствующего распоряжения Энергосбыта, произвольное подключение к сетям);
    • коммерческой деятельности, не согласованной с потребностями ГК, не утвержденной на собрании дольщиков;
    • присваивания денег организации, злоупотребления при их использовании.

    Если руководитель строго соблюдает законы РФ и устав своей организации, его деятельность приносит пользу и развитие.

    Источник: https://garazhyk.ru/voprosy/predsedatel-garazhnogo-kooperativa

    Кабинет Юриста
    Добавить комментарий