Очередь на квартиру в гродно ленинский

Списки очередников на получение жилья: как узнать свою очередь на квартиру

Существует множество государственных программ, которые направлены на улучшение жилищных условий граждан. Они предполагают субсидирование отдельных категорий при покупке жилья и создание льготных ипотечных планов.

Чтобы получить госпомощь, граждане записываются в специальную очередь. В статье расскажем, кто имеет право на льготы для улучшения жилищных условий, как распределяется соцжилье и как узнать свою очередь на квартиру.

Как распределяется очередь на жилье

Все претенденты на социальное жилье заносятся в одну из категорий единого списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. Выделяют три подкатегории общей очереди, которые не связаны одна с другой:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcd976dcb305800a9299f1c

Арендное жилье в Гродно

Государственное арендное жилье предоставляется для решения жилищного вопроса людям, у которых нет средств на покупку дома либо квартиры, а также на съем квадратных метров по коммерческим расценкам. Государственные тарифы существенно ниже по сравнению с действующими среднерыночными ставками.

Как формируется фонд арендного жилья

Гродно и область в течение нескольких лет являются уверенными лидерами среди всех населенных пунктов и регионов Беларуси по объемам возведения арендного жилья.

Первые предложения в данном сегменте появились для гродненчан в 2012 году, когда в микрорайоне «Вишневец-6» был сдан дом на 72 квартиры. В конце 2013 г. еще два аналогичных объекта появились в районе «Южный-5», благодаря чему 176 семей-очередников заселились в одно-, двух- либо трехкомнатные квартиры.

Активное возведение арендного жилья в Гродненской области и Гродно продолжилось в 2014 году, когда в регионе было сдано 60 тыс. кв. м жилых площадей коммерческого пользования (на долю Гродно пришлось 24,3 тыс. кв. м). Основная часть жилья была предоставлена специалистам, занятым на строительстве Островецкой АЭС.

В последующие годы возведение жилых площадей коммерческого пользования в Гродно и области активно продолжалось. Стройка шла в Лиде, Островце, других городах. В Гродно арендные дома появились в районе Ольшанка, на улице Наполеона Орды и пр.

В настоящее время гродненский жилой фонд пополняется за счет не только новых многоквартирных домов, но и других источников, например:

• освобождающиеся в Гродно государственные и служебные квартиры;
• жилье, из которого все проживающие были выселены за долги по коммунальным платежам.

Процесс включения жилых помещений в категорию государственного арендного фонда определен действующим законодательством.

Кому предоставляют арендное жилье

Закон разрешает предоставлять жилье всем желающим. Но ввиду его серьезной нехватки право первоочередного заселения предоставляется следующим категориям граждан:

• творческие работники, ученые;
• силовики, прокурорские работники, некоторые категории госслужащих, судьи;
• молодые специалисты, прибывшие по распределению после учебы на бюджетных отделениях;
• преподаватели и профессора высших учебных заведений;
• некоторые категории специалистов, признаваемых незаменимыми;
• прочие граждане из списков, утвержденных Совмином.

При этом все перечисленные категории лиц не должны являться владельцами квартир или домов в Гродно (равно как и долей в них), а также у них не должно быть места в общежитии.

Следующие в очереди – граждане, зарегистрированные в местной администрации как находящиеся на квартирном учете. И только после них претендовать на заселение могут все остальные желающие.

Как получить арендное жилье в Гродно

Сведения о предлагаемых арендных квартирах размещаются на сайте Гродненского горисполкома, администрации Октябрьского и Ленинского районов. Чтобы претендовать на заселение, нужно:

• обратиться в «Одно окно» местной администрации по месту своей регистрации или работы (службы);
• написать заявление (бланк предоставят на месте);
• дождаться его рассмотрения (максимум – в течение месяца);
• при положительном решении – заключить договор аренды.

Условия пользования стандартны: своевременный расчет по арендным и коммунальным платежам и соблюдение правил проживания в многоквартирном доме.

Автоматическая пролонгация квартиросъемщику не гарантируется, однако действующим законодательством закреплено правило, в соответствии с которым добросовестному пользователю предоставлено право первому претендовать на дальнейшее пользование жилым помещением.

За что могут выселить

Для выселения до истечения срока аренды нужны серьезные основания, в частности:

• более чем двухмесячная задолженность по аренде и коммунальным платежам;
• причинение ущерба жилью или несанкционированная сдача его внаем другим лицам;
• нарушение порядка, препятствующее нормальному проживанию других жильцов.

Выселить могут после увольнения из организации, которая содействовала получению арендного жилья.

Стоимость арендное жилье в Гродно

В Беларуси установлен стандартный тариф – 0,2 базовые величины за один квадратный метр общей площади. Однако в разных регионах республики действуют повышающие или понижающие коэффициенты. Для Гродно такой коэффициент равен 0,6, а, например, для Волковыска, Слонима, Новогрудка – 0,3.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры общей площадью 50 кв. м в Гродно (базовая величина с 1.01.2019 составляет 25,5 рублей):

25,5 х 0,2 х 50 х 0,6 = 153 рубля

Аренда в Слониме или Волковыске будет стоить:

25,5 х 0,2 х 50 х 0,3 = 76,5 рублей

В Гродно действует понижающий коэффициент 0,1 для квартир, предоставленных в аренду на время службы или работы по контракту.

Источник: https://CreditPortal.by/info/arendnoe-zhile-v-grodno.html

Актуальная информация о свободных помещениях арендного жилья в Гродно

Гродненским горисполкомом по состоянию на 4 декабря 2019 года для предоставления гражданам в качестве арендного жилья выделены следующие жилые помещения:

Свободное арендное жильё в Октябрьском районе города Гродно

№Наименование арендного жильяАдресОбщая площадь, кв. метровГод ввода дома в эксплуатациюОриентировочная арендная плата без учёта коммунальных платежей, руб.

1.	благоустроенная однокомнатная квартира № 82	Гродно, ул. Фомичева, 17	35.4	1996	108
2.	благоустроенная двухкомнатная квартира № 24	Гродно, ул. Фомичева, 17	53,1	1996	162
3.	благоустроенная двухкомнатная квартира № 34	Гродно, ул. Отечественная 25	57,0	2015	174
4.	благоустроенная трехкомнатная квартира № 248	Гродно, пр. Клецкова 11	67,1	1992	205

Свободное арендное жильё в Ленинском районе города Гродно

№Наименование арендного жильяАдресОбщая площадь, кв. метровГод ввода дома в эксплуатациюОриентировочная арендная плата без учёта коммунальных платежей, руб.

1.	благоустроенная однокомнатная квартира № 81	Гродно, ул. Фомичева, 17	36,0	1996	110
2.	благоустроенная трехкомнатная квартира № 94	Гродно, ул. Тавлая, 52	80,0	2012	224
3.	благоустроенная четырехкомнатная квартира № 21	Гродно, ул. Терешковой 9A	88,7	1979	271

Заявления на предоставление жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда принимаются службами «Одно окно» администраций Ленинского и Октябрьского районов г.

Гродно по месту принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по 19 декабря 2019 года включительно.

Указанные жилые помещения будут предоставляться гражданам в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, арендное жильё будут предоставляться гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Необходимые документы

Для принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда кроме личного паспорта требуются следующие документы:

-справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи (для состоящих в г. Гродно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий);

-справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте, выдаваемая РУП «Гродненским агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (для состоящих в г. Гродно на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий).

Граждане, подающие заявление о предоставлении в наем жилого помещения коммерческого использования могут самостоятельно предоставить указанные документы.

В случае не предоставления гражданами документов, необходимых для принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, эти документы запрашиваются горисполкомом.

При этом в связи с тем, что законодательством  предусмотрена плата за выдачу РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»  справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте (2,55 руб.

за одну справку), обратившийся с заявлением о предоставлении жилого помещения коммерческого использования гражданин также предоставляет документ, подтверждающий плату за их выдачу.

Стоимость арендного жилья в Гродно

Размера ежемесячной платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования вычисляется по формуле:

Ежемесячная арендная плата = Размер базовой ставки за пользование жилым помещением × Размер базовой величины × Общую площадь жилья × Коэффициент;

На сегодняшний день эти величины имеют следующие значения:

• Размер базовой ставки за пользование жилым помещением – 0,2 базовой величины;
• Размер базовой величины – 25,5 бел. руб.;
• Коэффициент для города Гродно – 0,6. Уменьшается на 10 % за каждый отсутствующий вид инженерной системы (горячее, холодное водоснабжение, центральное отопление, канализация).

Стоимость арендного жилья на время трудовых отношений или несения службы умножается еще на один понижающий коэффициент равный 0,1.

Источник: https://MyRealtor.by/info/arendnoe-zhiljo/arendnoe-zhiljo-v-grodno.html

1.6. Включение в списки на получение льготных кредитов граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства (работы, службы) и желающих улучшить свои жилищные условия путем строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений

Перечень документов и (или) сведений, представляемых гражданином самостоятельно, которые необходимы для осуществления административной процедуры:

• заявление (заявление выдаёт сотрудник службы “Одно окно”);
• паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан;
• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома;
• предварительный договор приобретения жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
• сведения о доходе и имуществе гражданина и членов его семьи – в случае включения в списки на получение льготных кредитов малообеспеченных граждан, признаваемых таковыми для предоставления им льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений;
• копия трудовой книжки – для граждан, стаж у которых прерывался в течение периода, за который предоставляются сведения о доходе и имуществе;
• договор о создании объекта долевого строительства или иной договор, предусматривающий строительство жилого помещения, – в случае строительства жилого помещения в порядке долевого участия в жилищном строительстве;
• выписка из решения общего собрания организации застройщиков (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в эту организацию – в случае строительства жилого помещения в составе организации застройщиков;
• справка о сдаче жилого помещения (при ее наличии);
• справка об обеспеченности жилым помещением за счет жилищного фонда Министерства обороны, других государственных органов, имеющих воинские формирования и военизированные организации (при ее наличии);
• копия зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
• справка о предоставлении (непредоставлении) льготных кредитов по кредитным договорам, заключенным после 1 января 2004 г. либо заключенным до указанной даты, по которым кредитные обязательства на эту дату не были прекращены, или погашении в полном объеме задолженности по этим кредитным договорам до наступления срока погашения задолженности по льготным кредитам и выплаты процентов за пользование ими – в случае включения в списки на получение льготных кредитов граждан, с которыми заключались такие кредитные договоры;
• документ, подтверждающий факт расторжения договора создания объекта долевого строительства, в том числе в связи с отказом одной из сторон от исполнения такого договора, выхода или исключения из членов организации застройщиков, расторжения договора купли-продажи жилого помещения, изъятия земельного участка, – в случае необходимости подтверждения указанных фактов.

Перечень документов и (или) сведений, необходимых для осуществления административной процедуры, запрашиваемые службой “Одно окно”:

• копии документов, подтверждающих наличие у гражданина согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома, – при строительстве (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома (квартиры в блокированном жилом доме);

• копия технического паспорта на приобретаемое жилое помещение;

• справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) каждого члена семьи кредитополучателя, а в случае пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – подтверждение о наличии заявления о добровольном снятии кредитополучателя и членов его семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по окончании строительства (реконструкции или приобретения) жилого помещения;

• сведения о наличии у кредитополучателя и членов его семьи в собственности жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), а также жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), находившихся в собственности и отчужденных кредитополучателем и (или) членами его семьи в течение трех лет до заключения кредитного договора, расположенных в населенных пунктах Республики Беларусь;

• справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи.

Примечание: при подаче заявления гражданин вправе самостоятельно представить документы и (или) сведения, запрашиваемые службой “Одно окно”.

Максимальный срок осуществления административной процедуры – 15 дней со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 1 месяц.

Срок действия административного решения:

• 3 года;
• в случае включения в списки на получение льготного кредита на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, – до наступления срока полного возврата (погашения) льготного кредита по государственному заказу. 

Лицо, ответственное за осуществление административной процедуры при строительстве жилых помещений в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах типовых потребительских качеств, перечень проектов (серий) которых утверждается Министерством архитектуры и строительства, а также в многоквартирных и блокированных жилых домах иных проектов (серий), проектная документация на строительство которых утверждена в установленном порядке до 1 июня 2013 г. или приобретении жилых помещений: 

• главный специалист отдела по учёту и распределению жилья – Рукша Мария Ивановна,
• в случае временного отсутствия исполняет обязанности главный специалист отдела – Чульба Елена Леонидовна.
  .

Лицо, ответственное за осуществление административной процедуры при строительстве (реконструкции) одноквартирных жилых домов:

• Главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства – Наумович Надежда Николаевна, в случае временного отсутствия исполняет обязанности начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства – Шухно Дмитрий Иванович.

• Бланк заявления
• Образец заявления
• Сведения о совокупном доходе

Консультации:

• Отдел по учёту и распределению жилья – кабинет 231, тел. 72 26 68.
• Понедельник с 8.00 до 13.00, среда с 14.00 до 17.00.
• Отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства – кабинет 233, тел. 74 17 00.
• Вторник с 8.00 до 13.00 – 14.00 до 17.00, четверг с 8.00 до 13.00.

Источник: http://www.glenad-grodno.gov.by/state/AH:-1.188000091078/AHZF:-1.188000128922/