Санпин плесень на стенах

Вопрос: Примерно 1,5-2 месяца назад в организации потекла крыша. В результате сырость и, как следствие, плесень. Работодатель не предпринял никаких действий. По каким нормативным актам можно потребовать устранения проблемы? Плесень есть и в кабинете начальника, и в коридоре, вообще по всем помещениям чувствуется повышенная влажность и затхлый запах.

В данном случае я являюсь свидетелем данных нарушений (информационный портал Роструда

Санпин плесень на стенах

Примерно 1,5-2 месяца назад в организации потекла крыша. В результате сырость и, как следствие, плесень. Работодатель не предпринял никаких действий.

По каким нормативным актам можно потребовать устранения проблемы? Плесень есть и в кабинете начальника, и в коридоре, вообще по всем помещениям чувствуется повышенная влажность и затхлый запах.

В данном случае я являюсь свидетелем данных нарушений.

Работодатель обязан обеспечить безопасные условия труда, а работник, в свою очередь, имеет на это право.

Также работодатель должен организовать контроль за состоянием условий труда на рабочих местах, за правильностью применения работниками средств индивидуальной и коллективной защиты, обеспечить безопасность работников при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, осуществлении технологических процессов, а также применяемых в производстве инструментов, сырья и материалов. Работодатель обязан обеспечить соответствующие требованиям охраны труда условия труда на каждом рабочем месте.

В случае нарушения работодателем права на безопасный труд (которое установлено ТК РФ) Вы вправе обратиться за защитой своих прав в территориальный орган Роструда – государственную инспекцию труда (в том числе через данный ресурс), а также в суд.

Правовое обоснование:

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ТК РФ работодатель обязан обеспечить, в том числе:

– безопасность работников при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, осуществлении технологических процессов, а также применяемых в производстве инструментов, сырья и материалов;

– применение прошедших обязательную сертификацию или декларирование соответствия в установленном законодательством Российской Федерации о техническом регулировании порядке средств индивидуальной и коллективной защиты работников;

– соответствующие требованиям охраны труда условия труда на каждом рабочем месте;

– организацию контроля за состоянием условий труда на рабочих местах, а также за правильностью применения работниками средств индивидуальной и коллективной защиты;

– информирование работников об условиях и охране труда на рабочих местах, о риске повреждения здоровья, предоставляемых им гарантиях, полагающихся им компенсациях и средствах индивидуальной защиты;

– санитарно-бытовое обслуживание и медицинское обеспечение работников в соответствии с требованиями охраны труда, а также доставку работников, заболевших на рабочем месте, в медицинскую организацию в случае необходимости оказания им неотложной медицинской.

Статья 219 ТК РФ закрепляет право работника на труд в условиях, отвечающих требованиям охраны труда, в том числе на рабочее место, соответствующее требованиям охраны труда.

Согласно ст. 352 ТК РФ каждый имеет право защищать свои трудовые права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст.

 353 ТК РФ федеральный государственный надзор за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, осуществляется Федеральной службой по труду и занятости (Роструд) и ее территориальными органами (государственными инспекциями труда). За защитой своих трудовых прав работник может обратиться в государственную инспекцию труда по месту нахождения работодателя, в том числе через данный ресурс.

Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении – в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.

При пропуске по уважительным причинам вышеуказанных сроков, они могут быть восстановлены судом (ст. 392 ТК РФ).

Трудовые споры рассматриваются районными (городскими) судами по месту нахождения работодателя (ст. 28 ГПК РФ).

Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства (ч. 2 ст. 29 ГПК РФ).

Необходимо иметь в виду, что государственный инспектор труда не вправе выдавать работодателю предписание, подлежащее обязательному исполнению, по искам, принятым к рассмотрению судом, или вопросам, по которым имеется решение суда (ч. 2 ст. 357 ТК РФ). Таким образом, подавая иск в суд, работник утрачивает возможность защиты своих трудовых прав посредством обращения в государственную инспекцию труда.

Информационный портал Роструда “Онлайнинспекция.РФ”, сентябрь 2015 г.

Источник: https://base.garant.ru/57343039/

В кабинете грибок. что делать? на рабочем месте

Санпин плесень на стенах

В кабинете, где я работаю, сильный грибок. Линолеум мягкий, как ковровое покрытие, на стены ползет чернота. В других кабинетах начинается то же самое. Я сейчас нахожусь в положении, но на легкий труд меня не отпускают, так как у главного бухгалтера нет такового. Что же мне делать?

Грибок вреден, но…

Грибы и споры плесени присутствуют везде, но быстро расти в помещениях они начинают лишь при повышенной температуре, высокой влажности и плохой вентиляции. В организм человека болезнетворные споры проникают через верхние дыхательные пути и всасываются в кровь, разрушая полезную микрофлору, подавляя иммунитет.

В результате у человека начинают обостряться хронические заболевания, ухудшается самочувствие. Может возникнуть бронхит, астма, аллергия, ревматизм и другие болезни. Особенно это опасно для людей группы риска, в которую входят и беременные.

Вот что говорит по этому поводу врач-терапевт Лариса Воеводина: «Вдыхание спор грибка вредно для всех работающих, а для беременных – особенно. Избавиться от него не так-то просто. Пораженные помещения необходимо обрабатывать специальными средствами и затем хорошо проветривать. Вместе с тем, наличие грибка не является основанием для перевода беременных женщин на легкий труд».

Но потребовать от работодателя создать нормальные условия, соответствующие правилам охраны труда, вы, конечно, имеете полное право. Неплохо было бы подключить к этому весь коллектив сотрудников. Вы должны знать, что правда здесь на вашей стороне – и ваша администрация обязана обеспечить персоналу достойные условия работы.

Юрисконсульт 1 категории общественной организации «Петербургская Эгида» Надежда Каримова: «Статья 25 Федерального закона РФ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» гласит, что условия труда, рабочее место и трудовой процесс не должны оказывать вредного воздействия на человека. Юридические лица обязаны осуществлять санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия по обеспечению безопасных условий труда и выполнению требований санитарных правил, организации рабочих мест…в целях предупреждения травм, профессиональных, инфекционных заболеваний и заболеваний, связанных с условиями труда. Таким образом, за состояние помещения (рабочего места) ответственность несет работодатель».

Список запретов

– Согласно Гигиеническим рекомендациям, вредными условиями труда для беременных женщин считается, например, длительное сидение за компьютером (больше трех часов в день), либо работа в шумном помещении, либо подъем и перемещение тяжестей, либо намокание одежды и обуви, либо работа на сквозняках, – рассказывает Лариса Воеводина.

Беременным также запрещено трудиться там, где возможна повышенная температура, вибрация, лучистое тепло, применение некоторых химических соединений. Кроме того, их нельзя привлекать к сверхурочным работам, к работам в вечернее время, в выходные и праздничные дни. Таких женщин не должны отправлять в командировки.

Но, как уже было сказано, по причине наличия грибка и плесени в кабинете вы не можете быть переведены на легкий труд.

Надежда Каримова: «В соответствии со статьей 254 ТК РФ беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания, либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных факторов. Как правило, на рабочих местах бухгалтера опасных и вредных производственных факторов не выявляется. Следовательно, нет оснований для перевода беременных женщин, занимающих данную должность, на другую работу (то есть, на «легкий» труд). Однако работодатель обязан обеспечить безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда (статья 22 ТК РФ)».
Исходя из того, что вы сообщили, и из того, что наличие в помещении грибка не является основанием для перевода на легкий труд, можно порекомендовать вам следующее.Объединившись со своими коллегами, потребуйте от работодателя в самое короткое время привести все кабинеты компании в надлежащее санитарное состояние. В противном случае «пригрозите» обратиться в соответствующие инстанции.Надежда Каримова рекомендует:
  • Написать заявление на имя работодателя о несоответствии рабочего места санитарно-эпидемиологическим условиям. В заявлении попросить в кратчайшие сроки (например, три дня) привести рабочее место в соответствие с законодательством об охране труда, либо перевести вас на другое рабочее место.
  • Написать жалобу в Государственную инспекцию труда в Санкт-Петербурге или в районную Прокуратуру (по юридическому адресу работодателя) о несоответствии рабочего места требованиям охраны труда.
  • Написать жалобу в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения по Санкт-Петербургу («Роспотребнадзор»). Можно также позвонить туда по телефону «горячей линии»: 8-812-712-29-81.
Лариса Воеводина: «Женщине можно посоветовать обратиться к администрации компании с настоятельной просьбой незамедлительно вывести грибок. Если эффекта не последует, то можно пригласить представителей «Санэпидемстанции», которые должны сделать заключение и обязать администрацию срочно привести помещения в порядок».

Сделать это не так сложно, как кажется. Существует много разных средств, помогающих избавиться от плесени: начиная с медного купороса, столового уксуса, перекиси водорода и заканчивая дорогими импортными растворами – асептиками. Чтобы рост грибка не возобновился, нужно постоянно обеспечивать хорошую вентиляцию помещения, как можно чаще проветривая кабинеты.

Как видите, спасение утопающих – дело рук самих утопающих. И вы вполне можете стать организатором этого спасения – причем, не только себя и своего малыша, но и еще десятков коллег, среди которых, наверняка, есть или будут и другие потенциальные мамы.

Любовь Мищенко

 Готовится урна для ания.

RSS

Источник: https://spb.Rabota.ru/soiskateljam/na_rabochem_meste/v_kabinete_gribok_chto_delat_.html

К кому стоит обратиться, если в доме завелась плесень

Санпин плесень на стенах
Во многих квартирах сегодня жителей беспокоит наличие плесени, появление которой может быть следствием неисправной вентиляции и повышенной влажности воздуха, а также непрофессионального обслуживания ЖКХ.

Грибок, или бытовая плесень, является крайне опасной и токсичной для организма человека, поскольку приводит к заболеваниям дыхательных путей, приступам астмы, хронической аллергии и даже онкологии. Неисправная вентиляция в доме – одна из главных причин, по которой грибок с легкостью проникает в дом и разрастается.

Избавиться от проблемы, если не искоренить ее причину, практически невозможно. Поэтому, прежде чем задумываться о покупке средств для очистки поверхностей, следует сначала выяснить куда обращаться если в квартире плесень и почему она возникла.  Плесенный грибок «поселяется», как правило, в квартирах первых и последних этажей.

Это связано с неисправной или устаревшей вентиляцией, плохим отоплением и повышенным уровнем влажности в воздухе. Услуги по отоплению и проветриваю квартиры предоставляет ЖЭК, куда обращаться если в квартире возникла плесень нужно и необходимо.

  Нормы СанПин предписывают, что современное оборудование по отопления и вентиляции домов полностью пригодно к эксплуатации и не может быть причиной возникновения плесенных наростов и других вредоносных вирусов в доме.

Поэтому, если вы столкнулись с проблемой куда обращаться, если плесень на стене в квартире – смело вызывайте надлежащую службу для проверки и предоставьте доказательства своей жалобы.  Однако стоит помнить также о том, что проблема грибка в квартире может быть связана с вашим уходом за домом.

Дабы избежать возможных проблем с проверяющими службами, убедитесь, что:

  • квартира достаточно проветривается, циркуляция воздуха производится в нормальном режиме;
  • батареи отопления не прикрыты подоконниками и не преграждают поступлению в комнату теплого воздуха;
  • цветы, если такие имеются, произрастают в здоровом грунте, в комнате с постоянной циркуляцией воздуха и достаточным количеством света;
  • ванная комната регулярно убирается и обрабатывается фунгицидами;
  • сантехнические узлы находятся в исправном состоянии и обработаны гидроизоляционными веществами от протекания. 

В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.
Если вы проверили все источники вероятного возникновения плесени в доме и окончательно убедились в том, что ответственным за появление грибка в доме является ЖЭК – можно предпринять следующие законом предписанные действия:

  • Составить акт с членом управляющей компании о случившейся проблеме. Не забудьте также привлечь своих соседей в качестве свидетелей и собрать подписи. 
  • Написать жалобное письмо к вышестоящей инстанции, если ЖЭК не отреагировал на ваше заявление. 
  • Отослать жалобу на свою проблему в письменном варианте и с подписями свидетелей по почте инспектору СанПиН.
  • Подождать реагирования от инспектирующих служб предписанный законом срок в 30 дней для устранения вашей проблемы.
  • Дождаться постановления суда и приезда специалистов из ЖЭК для очищения вашей квартиры и устранения неполадок, спровоцировавших загрязнение дома грибком. 

Закажите бесплатно консультацию эколога

Многоквартирные дома, которые были построены в советское время и редко подлежали ремонту, чаще всего оборудованы сегодня неисправной и загрязненной вентиляцией. В ней и находится главный корень проблем с плесенью. Вентиляционная система требует регулярной проверки и ремонта, а также чистки от паразитов и дезинфекции. Загрязненная вентиляция – это неприятный запах на кухне, запотевшие окна, проблемы с работой санузлов и сливной системы.
Нарушение здоровой циркуляции воздуха способствует быстрому распространению грибка в квартире, избавиться от которого при плохой вентиляции практически невозможно.  Проверить исправность работы вентиляции в квартире можно с помощью листка бумаги. Поднесите его к вентиляционному отверстию и проследите за его движением. Если лист всасывает внутрь – значит вентиляция работает и проблема возникновения плесени не связана с циркуляцией воздуха. Если же листок бумаги не двигается – пишите заявление в ЖЭК о плесени в квартире и ждите специалистов, которые помогут устранить эту проблему. 

Помимо ЖЭКа на ваше жалобу могут отреагировать такие инстанции, как Роспотребнадзор и Санэпидемстанция. Их специалисты обязаны по закону откликнуться на ваше заявление и зафиксировать показатели загрязнения и степень заражённости вирусом в вашей квартире. Для написания правильной жалобы используйте следующий образец заявления о плесени в квартире:

Пока вы составляете заявление в ЖЭК и ждете приезда специалистов для оценки состояния зараженности – грибок не дремлет и продолжает распространять свои споры по дому, чем повышает риск заболеваний дыхательных путей и возникновения аллергических реакций. На сегодняшний день существует большое количество эффективным средств для удаления плесенного грибка. Однако помните о том, что все эти средства содержат опасные токсины и могут навредить не только грибнице в вашей квартире, но и вашему здоровью. Используйте маски и перчатки, когда планируете чистку от плесени. 

  1. Хлорный раствор. Сильное токсичное вещество, которое разъедает грибницу, способно проникать в глубокие щели и трещины и удалять наросты плесени. Отлично подойдет для обработки грубых поверхностей в доме.
  2. Нашатырный спирт. Помогает решить проблему с грибком, пока вы ищете ответ на вопрос куда обращаться если в квартире появилась плесень. Спирт стоит развести с водой и обработать пораженные поверхности, после чего обильно смыть водой и проветрить помещение.
  3. Лимонная кислота и уксус. Плесенный грибок разрушается при воздействии на него высоких температур и кислоты. Лимонный раствор или уксус не только разрушат грибницу и предотвратят ее разрастание в будущем, но и помогут устранить неприятный затхлый запах в доме. Кроме того, раствор лимонной кислоты можно использовать в качестве профилактики от дальнейшего распространения вируса, распыляя небольшие дозы на потенциально пригодные для заражения поверхности.
  4. Фунгициды из магазина. Современный рынок бытовой химии предлагает широкий ассортимент продукции для борьбы с плесневым грибком. Большая ее часть содержит специальные вещества фунгициды, которые эффективно справляются с грибком любого типа и способны очистить даже самые сложные места в вашем доме.
  5. Перекись водорода. Использование данного бактерицидного средства возможно и в процессе очищения квартиры от уже возникшей плесени, и в качестве профилактических мер, поскольку он абсолютно безопасен для здоровья человека и домашних животных. 

Закажите бесплатную консультацию эколога

Оставьте свой телефон и наши специалисты проконсультируют вас
по проведению анализа воздуха

Если вы составили заявление, нашли ответ на вопрос: «Плесень в квартире, куда жаловаться?», дождались приезда сотрудников ЖКХ и полностью очистили квартиру от паразитов – расслабляться не стоит. Существует ряд превентивных мер, которые обезопасят ваш дом от заражения в дальнейшем, помогут самостоятельно справиться с малейшими очагами заражения и не заразиться опасными заболеваниями, спровоцированными грибком. 

  • Вентиляция дома, регулярное проветривание.
  • Термоизоляция балконов, лоджий.
  • Качественный обогрев в квартире.
  • Регулярные влажные уборки и распыление небольшого количества лимонной кислоты или уксуса на очищенные или потенциально пригодные для заражения поверхности.
  • цветов в доме в надлежащих условиях: частая уборка, смена и проверка грунта, проветривание, достаточное количество тепла и света.
  • Своевременный вынос мусора и стирка белья, что не позволит бактериям скапливаться и размножаться в максимально пригодный для этого период.
  • Надлежащее содержание домашних животных и уход за ними.
  • Усиленный контроль за температурным режимом и уровнем влажности в ванной, регулярное проветривание, сушка белья и очищение стиральной машины от скопившейся грязи.

Основными правилами профилактики квартиры являются регулярная уборка и проветривание. Даже при неисправной вентиляции и несвоевременном реагировании на вашу жалобу ЖКХ, вы сможете защитить себя и своих близких от вероятности заражения опасным вирусом и распространения его по всему дому.   Специалисты лаборатории “ЭкоТестЭкспресс” помогут вам провести квалифицированную диагностику воздуха в вашем доме, определить содержание в нем бактерий и спор грибка, потенциально опасных и требующих устранения, найти наиболее подходящие вам способы решения проблемы и ее профилактики в дальнейшем. Предупредить проблему значительно проще, чем искать пути ее разрешения. Обращайтесь к опытным специалистам и всегда будьте в безопасности!

Источник: https://ecotestexpress.ru/articles/v_dome_zavelas_plesen/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Санпин плесень на стенах

1. Проживаем в служебной квартире, квартира угловая, сырая, влажность 90%, имеется черный грибок и плесень во всех комнатах, борьба противогрибковыми средствами не дает результата. Двое несовершеннолетних детей подвержены из-за этого постоянным задолженностям в носу. Куда написать, чтобы признали квартиру негодной к проживанию и мы смогли бы претендовать на другое жилье!

1.1. В ГЖИ и сделать заключение экспертной организации. И в ДГИ.

2. Жкх делает у меня ремонт стены по выведению грибка (плесени) в квартире где я наниматель по соц, найму, квартира 20 кв.м.Имею ли я право затребовать на время ремонта жилье, чтоб не вредила моему здоровью и кто его должен оплатить?

2.1. Это законом не предусмотрено. Только на добровольных началах.

3. А что делать если уже 5 лет как по решению суда ждём квартиру от администрации. И они теперь предлагают квартиру в которой гриб и плесень.

В судебном порядке администрация попросила отсрочку чтоб отремонтировать эту квартиру и нам её предложить.

Рассчитано на то что в летнее время грибок быстро не поступит и мы не сможем доказать что эта квартира опасна для проживания. Как нам поступить в данной ситуации?

3.1. Здравствуйте!
Вам решать. Если квартира нормальная по местоположению и метражу, пусть ремонтируют, вполне возможно, что сделают ремонт нормально.

Просто в суде зафиксируйте в протоколе, в показаниях, что квартира с грибком, попросите провести экспертизу квартиры на возможность проживания и соглашение о ремонте заключайте тоже в суде.

Тогда даже если грибок и снова появится у вас будет зафиксированно, что он там был, а значит ремонт и обработка сделаны некачественно, можно будет взыскивать что-либо.

4. Имею ли я право платить меньше за квартиру, если у меня появился грибок и плесень на стенах.

4.1. Нужно зафиксировать ненадлежащее оказание коммунальной услуги содержания жилья соответствующим актом и подавать заявление о перерасчете.

5. Я продала квартиру два месяца назад, недавно звонит покупатель и говорит что стали делать ремонт подняли ламинат, а под ним оказалась плесень. Договор и акт были подписаны, требуют завышенной стоимости компенсации за устранения грибка или будут в суд. порядке аннулировать сделку. Как мне быть?

5.1. Когда вы заключали договор, то покупатель расписался в том, что претензий на дату покупки не имеет, поэтому наличие плесени не является основанием для расторжения договора. Возможно он сможет взыскать в суде стоимость устранения плесени, подтвержденную квитанциями если постарается.

5.2. Нет оснований для расторжения договора. Плесень – это не настолько существенный недостаток, поэтому Вы можете ничего не компенсировать. Они бы еще паутину в углах нашли и денег за это потребовали.

адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

6. Соседи сверху сдают квартиру. Квартиросъемщик в очередной раз затопил ванную и туалет. Текло по стенам. В комнате после их потопа развивается грибок плесень. Как мне вызвать комиссию из домоуправления или экспертизу и нужны ли свидетели соседи. Они не идут на контакт.

6.1. Здравствуйте, обращайтесь в ук, они составят акт. Затем оцениваете ущерб, пишите претензию собственнику. Если добровольно требования не удовлетворят, то остается только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего.

6.2. Соседи в качестве свидетелей здесь не требуются А чтобы вызвать комиссию обращайтесь к директору УКЧто касается экспертизы, то нужно обращаться к профессиональным оценщикам, договорившись об оплате услуги ст 779 ГК РФ.

6.3. Здравствуйте.
Необходимо собрать доказательства, это фото или видео съемка, пригласить других соседей которые подтвердят ваши показания в суде, обратиться в УК что бы составить акт, либо же сразу обратиться в независимую экспертизу для оценки причиненного ущерба, идти в суд с исковым заявлением о причинении ущерба.

7. В подвальном помещении многоэтажного дома, сезонно появляется и (после дождей, при тайне снега, образование слякоти) стоит вода от чего на стенках квартир первого этажа появилась плесень и грибок.

Так же после дождей к подъездам не возможно подойти, так как всё окружено водой (в место асфальтированной дороги углубление в виде ямы). Внутри дворовой территории указанного дома отсутствует ливневая канализация либо она в не рабочем состоянии.

Какая организация несет за это ответственность?

7.1. Добрый день! Организация, которой Вы платите за содержание дома (ТСЖ, УК)Обращайтесь с жалобой письменно.

Жилищный кодекс РФ.

8. Уважаемые юристы! Мою квартиру в моё отсутствие очень сильно затопили соседи сверху. Квартира простояла несколько месяцев в таком состоянии. Теперь она вся черная от плесени и грибка. Пострадала мебель и вещи. Там невозможно даже дышать. Какие требования я могу предъявить соседям? Спасибо. С уважением, Евгения.

8.1. Здравствуйте, уважаемые юристы! Мою квартиру в моё отсутствие очень сильно затопили соседи сверху. Квартира простояла несколько месяцев в таком состоянии. Теперь она вся черная от плесени и грибка. Пострадала мебель и вещи. Там невозможно даже дышать. Какие требования я могу предъявить соседям?Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

9. Снял через риэлтора квартиру с оформлением соответствующего договора. На следующий день при уборке и подготовке к перееду в данную квартиру был обнаружен скрытый дефект – плесень и сильный грибок по 2-м стенам под стеновой обшивкой. Можно ли вернуть деньги (комиссию) с риэлтора?

9.1. Снял через риэлтора квартиру с оформлением соответствующего договора. На следующий день при уборке и подготовке к перееду в данную квартиру был обнаружен скрытый дефект – плесень и сильный грибок по 2-м стенам под стеновой обшивкой. Можно ли вернуть деньги (комиссию) с риэлтора?

Можно, если в договоре есть пункты, предусматривающие требования к квартире.

9.2. Здравствуйте! Следует полагать что тут осуществлена скрытая комиссия.

Понимаете, в Уголовном Кодексе РФ есть статья 159, которая определяет возможность привлечения риэлтора к ответственности по формулировке «завладение чужими денежными средствами путем обмана или введения в заблуждение».

Для начала необходимо написать заявление в правоохранительные органы, где изложить всю информацию, которая могла бы помочь следствию.

Затем нужно принимать участие в следственных действиях, давать показания, помогать в сборе доказательств, зная, что вторая сторона сделки также будет привлекаться к следственным действиям. К слову, зная о наказании, агентство или частный риэлтор еще на этапе следствия будут склонны возместить ущерб, так что все может решиться благополучно еще до суда.
Всего вам наилучшего!

10. Квартира угловая на первом этаже. Во всех жилых и нежилых помещениях грибок и плесень. Неоднократно обращались с заявлением в ЖКХ. После осмотра был ответ, что с их стороны нарушений нет.

А недавно выяснилось, что под нашей квартирой трещина между плитами, из-за чего и возникает “парниковый” эффект. ЖКХ устранило нарушение.

Но имеем ли мы право на бесплатный ремонт в приватизированной квартире и замену оконных рам, так как наши начали гнить?

10.1. Обратитесь с жалобой в Мосжилинспекцию. Вам нужно установить связь между появившейся плесенью и трещиной в плитах. Если такая связь будет установлена Вы сможете потребовать либо ремонта, либо стоимость восстановительного ремонта в денежном эквиваленте.

11. Вопрос по Жэу, в одной из комнат квартиры промерзает стена, стена угловая, вдоль стены и пол, плесень, грибок, а когда морозы по стене мокро, написала заявление в Жэу о создании комиссии, решить проблему, в комнате не выше 15 градусов тепла. Пришла мастер посмотрела, в итоге нет актов, по заявлению не отвечают, незнают что делать. Что мне дальше делать? В этой комнате живёт сын 8 лет.

11.1. На письменное обращение УК обязана ответить письменно в 30-дневный срок. Не ответили – подавайте в прокуратуру заявление о привлечении руководителя УК в административной ответственности по ст.5.59 КоАП РФ.

Одновременно обращайтесь в прокуратуру или жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК, а также в Роспотребнадзор с жалобой на ненадлежащее качество услуг данной УК, вследствие чего нарушен температурный режим в жилом помещении и нарушение СанПиНа (грибок).
Ст.

2,10 ФЗ № 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан РФ”.

12. Проблема такая, в квартире грибок и плесень в комнате, в семье двое маленьких деток (которых неоднократно увозили на скорой с приступом ларингита). Где можно найти независимого эксперта, который бы сделал заключение. Хотим судиться с управляющей компанией. На наши письменные заявление они присылают отписки.

12.1. Здравствуйте.Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вы можете обратится к эксперту и заключить с ним договор.

13. У меня такой вопрос: могу ли я подать исковое заявление в суд на возмещение материального, морального ущерба, и нанесённого вреда здоровью мне и членам семьи? В 2001 г.

нашу квартиру сильно затопила соседка с верхнего этажа, в суд я не, обращалась. Т.к. была после операции, и были ещё другие причины. Больше 10 лет сама восстанавливала квартиру – была плесень, грибок.

А сейчас я и мой сын инвалид платим здоровьем. Спасибо.!

13.1. Доброго вам времени суток. К Сожалению у вас вышли все мыслимые и немыслимые сроки исковой давности. Удачи вам и всего наилучшего.

13.2. Доброго дня!Нет, сейчас это уже невозможно.Общий срок исковой давности – три года. У вас всё прошло.

Удачи и Здоровья!

14. Имеем ли мы право поменять служебное жилье, т.к.вся квартира находится в грибке и плесени. Квартира 2 х комнатная. В ДЖО нам отказывают.

14.1. Доброго времени суток. Такое возможно по согласованию с собственником предоставившим квартиру. Напишите заявление на предоставление другого служебного жилья в виду таких-то причин. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

15. Получила квартиру в новостройке (угловая, первый этаж). стали появляться плесень и грибок в углах стен. Что делать и куда обращаться. Могут ли заменить квартиру?

15.1. Здравствуйте, акт приема-передачи у вас подписан? Попробуйте обратиться в суд, указав это как скрытые недостатки, добиться или исправления от застройщика или компенсации.

вконтакте

одноклассники

telegram

whatsapp

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%B3%D1%80%D0%B8%D0%B1%D0%BE%D0%BA_%D0%B8_%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D1%8C_%D0%B2_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/

Жалоба на плесень в квартире образец. Плесень в квартире

Санпин плесень на стенах

Многие наши граждане регулярно сталкиваются с проблемами, которые не дают спокойно расслабиться в собственном жилище и возникают по вине сотрудников ЖКХ. А бывают и такие явления, что, скажем прямо, ведут к антисанитарии.

Одни из них это грибок на стенах и неработающая вентиляция. Как бороться с коммунальщиками, по чьему недосмотру и образуются данные негативные факторы, мы расскажем ниже.

Упомянем и о перепадах напряжения, из-за которых, зачастую, горят бытовые электроприборы.

Плесень на стене в квартире: что делать?

Плесень или грибок на стенах очень часто возникают в угловых квартирах первых и последних этажей. Связано их образование с избыточной влажностью, плохими отоплением и вентиляцией. Все эти услуги нам в должной мере должен предоставлять ЖЭК. И, следовательно, если данные неприятные образования возникли в вашем жилище, незамедлительно обращайтесь в свою домоуправляющую компанию.

Следующее видео рассказывает нам о том, как молодая семья обратилась в свою УК с жалобой о появившейся плесени. Но сотрудники компании помогать не спешили:

Куда обращаться?

Итак, что делать и куда стоит обращаться, если на стенах в квартире появилась плесень? Если сотрудники ЖЭУ никак не реагируют на ваши просьбы, хотя должны, ведь мы каждый месяц оплачиваем коммунальные платежи, то надо писать заявление в надзирающие органы.

В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.

  1. Поэтому вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о появлении грибка. Если вдруг инженер из ЖЭКа не приходит, берите в свидетели двух соседей и составляйте акт самостоятельно. Главное, не забудьте на нем все вместе расписаться.
  2. После составления акта пишите заявление-жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Если вы напишете обращение во все эти организации, то шансы на то, что коммунальщики начнут работать, существенно возрастут.

Как составить заявление?

Жалобу в жилинспекцию пишем в такой форме:

  • в правом верхнем углу листа пишем фамилию, имя и отчество, а также адрес места регистрации. Указываем свои контактные данные;
  • в заголовке пишем заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
  • после этого приступаем к основному тексту с описанием адреса и характера проблемы. Писать надо по существу, не вдаваясь в лишние подробности и не выплескивая эмоции, мы же пишем официальный документ;
  • в окончании просим инспектора жилинспекции наказать виновных, разобраться в ситуации и вынести предписание на устранение;
  • ставим число и подпись.

В Роспотребнадзор и СЭС заявления пишутся в произвольном порядке, но по схожему типу.

Образец жалобы на плесень в квартире вы можете посмотреть ниже или.

Образец жалобы на плесень в квартире

Необходимые шаги

Все этапы ваших действий при появлении плесени на стенах:

  1. составление акта (с сотрудником управляющей компании либо с двумя соседями);
  2. написание жалобы в вышестоящую инстанцию;
  3. отправка заявления по почте (заказным письмом с уведомлением) или передача лично в руки инспектору;
  4. ожидание, сроком тридцать дней;
  5. после выдачи постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 суток на устранение.

Обращайтесь в суд или прокуратуру, а также муниципальные органы власти, если не помогли жалобы в Госжилинспекцию. Далее мы расскажем о том, что делать и куда стоит жаловаться, если не работает вентиляция в квартире.

Не работает вентиляция

Вентиляция, скорее всего, одна из наиважнейших систем в многоквартирном доме. Ведь когда она работает исправно, никто и не задумывается о ее существовании. Но как только работа вытяжной системы прекращается, то этот факт бросается в глаза сразу же.

Из кухни не выходит дым от готовки пищи, окна запотевают, в санузле остается неприятный запах. Мало того, существует вероятность возникновения грибка.

В пункте 5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда прописано, что дымоходы и вентиляция должны нормально работать.

К слову, мало кто знает, как вообще должна работать вентиляция в квартире. Проверить ее работу не сложно.

Приоткройте ненамного форточку, а затем приложите к решетке вентканала лист тонкой бумаги или поднесите горящую зажигалку.

Если лист притянуло к решетке, а пламя не горит вертикально и склоняется в сторону вытяжки, то вентиляция исправна. Если же лист не прижало и пламя горит ровно, то у вас возникла проблема.

Есть один нюанс с огнем от зажигалки. Иногда в ветиляционной шахте скапливается газ, поэтому способ проверки листом бумаги безопасней.

Одна из наиболее частых причин неработающей вентиляции это обыкновенный засор. Обращайтесь к инспекторам своего ЖЭУ.

Как еще возможно проверить вентиляцию на предмет работоспособности и что делать в случае поломки, рассказывает следующий видеосюжет:

Куда жаловаться?

Прежде всего, если не работает вентиляция, стоит направить письмо в ваш Жил.Ком. Но если ее сотрудники не хотят делать свою работу, за которую вы, между прочим, исправно платите, надо обращаться в жилинспекцию. Эта государственная организация специально создана для надзора за коммунальщиками.

Не стоит забывать и о Роспотребнадзоре вместе с Санэпидемстанцией. Эти организации обязаны отреагировать на ваше обращение. Главное, не забывайте фиксировать все исходящие от вас документы, иначе они затеряются в недрах чиновничьей машины.

Как составить жалобу?

Жалоба выглядит так:

  • ФИО и номер для связи пишем в правой верхней части листа, не забудьте указать адрес прописки;
  • ниже в середине пишется заявление о нарушении правил по содержанию и ремонту жилых домов;
  • далее текст жалобы, с указанием адреса;
  • после этого обращаемся к инспектору с ходатайством о проведении проверки, выдаче постановления и наказании виновных лиц;
  • расписываемся и указываем дату.

Образец заявления на случай, если не работает вентиляция вы можете посмотреть ниже либо.

Заявление о неработающей вентиляции

Процедура

Обобщим все ваши действия, если вентиляция вдруг перестала работать:

  1. вызов специалиста ЖЭУ;
  2. при его отказе составляем акт (можно без инженера управляющей компании);
  3. пишем жалобу в надзирающий орган;
  4. фиксируем ее подачу;
  5. ожидаем месяц (так положено по закону);
  6. следим на протяжении 45 суток, как сотрудники ЖЭКа устраняют неисправность (это время им выделяется законодательством).
  7. если по истечении данного срока ничего не выполнено подаем в суд.

Перепады напряжения

Скачки напряжения в сети наблюдал каждый из нас, а многие неоднократно. Хорошо, когда такие перепады не приводят к поломке бытовой техники, а ограничиваются только миганием лампочек. Но иногда бывает, что от перепада напряжения сгорела техника, и вот тогда появляется резонный вопрос: кто виноват и что делать?

О последствиях такой проблемы рассказано в следующем видеосюжете известного телеканала:

Куда обратиться?

Виновников может быть трое:

  • компания-поставщик энергии;
  • домоуправляющая компания;
  • третье лицо (как правило, это соседи подключающие самодельные электроприборы или совершающие иные действия ведущие к скачкам напряжения в энергосети).

Когда виновны соседи тут все просто. Обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб.

Другое дело если есть вина энергоснабжающей организации. Тут вам на помощь придет Роспотребнадзор. Пишите жалобу на энергетиков в данную организацию, не забыв перед этим оценить ущерб в сервисном центре. Подавайте требование о добровольном возмещении вам ущерба.

Если же перепад напряжения вызван плохим состоянием проводки или электрооборудования внутри многоквартирного дома, то вся полнота ответственности ложится на управляющую компанию. Жаловаться в данном случае вам предстоит в Госжилинспекцию и уже упомянутый Роспотребнадзор.

Составляем заявление

Заявление в жилинспекцию мы пишем по образцу, указанному в предыдущих двух случаях разногласий с ЖЭУ. Единственным отличием будет причина обращения. Обязательно ссылаемся на ГОСТ 13109-97, по которому не допускаются перепады и скачки напряжения в электросети.

И как мы уже упоминали ранее, жалоба в Роспотребнадзор пишется в произвольном порядке.

Порядок действий

Итак, проговорим всю последовательность обращения с жалобой на скачки напряжения:

  • выясняем виновника;
  • обращаемся в сервисный центр за выявлением суммы ущерба;
  • в зависимости от того, кто является виновником, пишем жалобу в соответствующую инстанцию;
  • отправляем заявление с подтверждением отправки или получения;
  • ожидаем ответа в положенный по закону тридцатидневный срок;
  • подаем требование о добровольном возмещении ущерба;
  • если оно игнорируется пишем исковое заявление в суд.

Ниже вы найдете образец акта-заяления о перепаде напряжения. Скачайте его на всякий случай.

Образец заявления о перепаде напряжения

При возникновении различных неполадок или неисправной работе некоторых систем, которые обслуживаются домоуправляющей компанией, никогда не стоит по многу раз оббивать пороги ЖЭКа.

Если они не отреагировали на первое же обращение либо вымогают у вас дополнительные денежные средства за работу, которую вы, и так оплачиваете каждый месяц, не стесняйтесь обратиться в надзорные органы.

Это образумит наглых коммунальщиков и позволит вам с комфортом жить в своей квартире, забыв о плесени на стенах, холодном полотенцесушителе или, например, отсутствии водоснабжения.

Самые читаемые:

Где получить полис ОМС необходимые документы
Полис обязатель…

Оформление наследства по завещанию и без него
Процесс переход…

Право отца видеться с ребенком после развода в России
В идеале, люди…

Как осуществляется выписка умершего из квартиры?
Каждому человек…

Потеря водительского удостоверения что делать и как восстановить?
Практически люб…

Как продать или купить квартиру в военной ипотеке: инструкция
Жизненные обсто…

Повышение пенсионного возраста в МВД РФ в 2016-2017 году
Пенсионеры явля…

Что будет если не платить за квартиру последствия
Плата за кварти…

Исковое заявление об уменьшении размера алиментов в России
Правовые отноше…

Можно ли продать неприватизированную квартиру
У людей, которы…

Какие документы нужны будущим родителям для усыновления ребенка?
Несмотря на сло…

Вредные производственные факторы условие возникновения
На производстве…

Оформление квартиры в собственность в новостройке: пошаговая инструкция
Условия для офо…

Что представляет собой предварительный договор купли-продажи квартиры?
Пожалуй, каждый…

Какова обязательная доля в наследстве при завещании
Что представ…

Как происходит перерасчет трудовой пенсии работающим пенсионерам?
Много пенсионер…

Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году
Грядут нововвед…

Налог на дарение недвижимости не родственнику
Процесс дарения…

Целых два года женщина просила управляющую «компанию» вывести грибок в квартире и устранить причину появления данного грибка.

А причина оказалась в нарушении герметизации швов панелей стенового ограждения.

Квартира в доме по проспекту К.Маркса проросла грибком.

Ничего красивого и приятного в этом, разумеется, нет. Неоднократно хозяйка обращалась в управляющую организацию с просьбой разобраться, но от коммунальщиков не было ни ответа, ни привета.

Только через два года мытарств представители организации произвели визуальный осмотр, и озвучили свой вердикт: «Вам неправильно установили окна».

Только окна установили за четыре года до появления грибка – как-то не вяжется.

Не согласившись с мнением управляющей «компании», женщина написала письменную претензию с требованиями выявить причину появления грибка и устранить последствия.

Только после этого была проведена экспертиза, которая и выявила реальную причину: «увлажнение несущих и ограждающих конструкций здания вследствие конденсации влаги из воздуха на их поверхностях, что свидетельствует о наличии дефектов стыков панелей стенового ограждения». Другими словами, управляющая компания «слегка» ошиблась.

За счет собственных средств жилищники устранили проблему, но только хозяйке квартиры так и не возместили убытки за испорченный ремонт. Женщина обратилась в Общество защиты прав потребителей, юристы которого тщетно попытались урегулировать конфликт в до судебном порядке. Управляющая организация на встречу не пошла, и ОЗПП помогло обратиться потерпевшей в суд.

В связи с этим мы напоминаем, как себя вести в подобных ситуациях. Две недели лили дожди, что вызвало протекание крыш. Это показывает, что управляющие организации не всегда надлежащим образом исполняют свои обязанности. Что делать в таком случае объясняет юрисконсульт Общества защиты прав потребителей Елена Климычева:

«В таком случае необходимо в управляющую «компанию» обратиться в письменном виде с сообщением о протекании крыши и потребовать произвести осмотр квартиры с представителями управляющей организации и составлением акта осмотра.

В данном акте необходимо чтобы были отражены результаты осмотра: описано все имущество, которое было повреждено, установлена причина причинения ущерба имуществу потребителя.

И обязательно требуйте выдать вам на руки второй экземпляр акта осмотра.

Управление Роспотребнадзора по Республике Хакасия информирует, о возросшем количестве обращений граждан на состояние среды обитания и условия проживания населения. Большая часть обращений касается неудовлетворительных условий проживания в жилых домах и помещениях.

По вопросу обращения граждан с жалобами на грибок и плесень на стенах и потолках жилых помещений сообщаем, что требованиями СанПиН 2.1.2.

2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» наличие грибка на поверхности строительных конструкций не регламентируется.

Грибок и плесень появляются в результате возникновения дефектов в строительных конструкциях, которые могут быть определены специалистами строительного профиля.

Что такое плесень

Источник: https://floor-quality.ru/the-complaint-of-mold-in-the-apartment-is-a-sample-mold-in-the-apartment/

Кабинет Юриста
Добавить комментарий