Судебный запрос в росреестр образец

Форма запроса о предоставлении сведений из ЕГРП

Судебный запрос в росреестр образец

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) существует как информационный ресурс, который хранит данные об объектах недвижимости и их владельцах.

Реестр ведётся на основе положений Закона «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ, 21.07.1997 г.).

Как правильно составить запрос?

Правила составления запроса:

  1. На каждом листе должен стоять номер арабскими цифрами и информация об общем количестве страниц.
  2. Сначала указывают наименование органа, в который отправляется обращение (с предлогом «в»).
  3. Если стоит задача узнать информацию об отдельных объектах собственного одного гражданина, то уточняют их наименования. Если нужна общая информация о правах собственности одного лица, то делают отметку «на территории Российской Федерации».
  4. Далее нужно указать желаемую форму получения данных. Если на бумажном носителе, то прописывают количество экземпляров.
  5. Если необходимо уточнить, кто является владельцем, то указывают наименование объекта, а если информацию о владениях одного лица, то заполняют графу «правообладатель».
  6. Если предполагается получение данных в бумажном виде, то указывают способ: личное посещение или почта.
  7. Юридические лица должны заполнить раздел с данными о заявителе, физическим этого делать не нужно.
  8. При отправке запроса почтой нужно нотариально заверить подпись заявителя, а также приложить документ об оплате.

Форма запроса, как правило, состоит из пяти разделов на одной странице и раздела с перечислением прилагаемых документов. При этом физическому лицу необходимо заполнить только три раздела. Если запрос осуществляет руководитель юридического лица, то заполняется четвёртый раздел.

Отметим! В случае действия по доверенности уполномоченным лицом – раздел 5. В шестом разделе перечисляют прилагаемые документы при их наличии. Далее запрос заверяется подписью и печатью (если возможно).

Для чего нужны сведения из ЕГРП?

Информацию из ЕГРП запрашиваются с целью уточнения следующих вопросов:

  • кто владеет имуществом и есть ли вообще владелец;
  • какие ограничения предусмотрены для объекта (или их отсутствие);
  • данные о недвижимом имуществе и его владельцах;
  • проводятся ли судебные разбирательства и существуют требования, связанные с определённым объектом (на момент создания выписки).

Итоговая выписка из реестра будет содержать вышеуказанные данные. Такие сведения может получить абсолютно любой заинтересованный гражданин. Данные могут быть предоставлены не только в виде выписки, но и в формате других официальных бумаг.

Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.

Отметим! Минэкономразвития России разработана и утверждена специальная форма запроса в ЕГРП (приказ № 180, 14.05.2010 г.).  Для любых целей обращения к реестру форма запроса одинакова. Если данные указаны некорректно или допущена ошибка, то Росреестр заявку не принимает.

Где получить сведения из ЕГРП?

Получить нужную информацию можно несколькими способами:

  • отправить заявку почтовым отправлением;
  • заполнить электронную форму на сайте Росстата;
  • личная явка в уполномоченные органы (Росстат, кадастровая палата, многофункциональный центр и другие);
  • воспользовавшись услугами выездного обслуживания.

Примечание! Наибольшее распространение получили: личная явка в Росстат и заполнение заявки онлайн. Принцип составления запроса для отправления почтой не отличается от заполнения при личном присутствии, однако для отправки почтой нужно нотариальное заверение подписи, что может вызвать дополнительные затраты времени и средств. Кроме того, нужно иметь бланк запроса.

На сайте Росреестра

При использовании информационного портала запрос сведений об объектах имущества физическими лицами осуществляется в следующем порядке:

  • На сайте rosreestr-online.com необходимо перейти в графу для заполнения данных.
  • В ней указывается адрес объекта (регион, населённый пункт, улица, дом и другие). Таким образом, будет найден объект с указание кадастрового номера и площади.
  • После чего необходимо произвести оплату. Её размер зависит от объёма сведений: расширенная – 800 рублей, общие сведения или кадастровая стоимость – 300 рублей. Оплата осуществляется с помощью сервиса WalletOne.
  • После чего указываются электронный адрес или номер телефона.
  • Запрашиваемая информация будет выслана на электронную почту и телефон в течение двух часов.

На сайте rosreestr.ru  следующий порядок действий:

  • Переходим в раздел «Получить выписку из ЕГРН». Справа можно уточнить какую именно выписку нужно получить перейдя по контекстной ссылке.
  • Затем в первом из четырёх шагов нужно обязательно заполнить:
    • тип объекта (выбрать из списка);
    • адрес;
    • способ получения данных;
    • адрес электронной почты;
    • текст с картинки.
  • Нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».

На втором этапе для физических лиц указать:

  1. вид заявителя: физическое или юридическое лицо;
  2. категория заявителя (из списка);
  3. фамилия и имя;
  4. наименование документа, подтверждающего личность;
  5. номер и дату выдачи документа;
  6. поставить галочку для согласия о передаче личных данных.
  • Далее необходимо перейти к запросу нажав соответствующую кнопку.
  • На третьем этапе можно загрузить прилагаемые документы и нажать на кнопку «Перейти к проверке данных».
  • Нажать на кнопку «Отправить запрос».
  • Перейти по ссылке «Проверка статуса запроса».
  • Ввести данные с картинки и нажать «проверить».
  • Нажать «Указать код платежа».
  • Ввести код платежа из полученного письма на электронную почту и перейти дальше.
  • Выбрать способ оплаты внизу и ввести данные для оплаты, оплатить;
  • Получить результат (зависит от выбранного способа).

Отметим! Помимо обязательных данных можно вводить дополнительную информацию.

Личное посещение Росреестра

При желании получить сведения лично из Росреестра необходимо:

  1. Получить бланк у сотрудников.
  2. Заполнить его.
  3. Подать заполненный бланк в окошко приёма вместе с паспортом и квитанцией об оплате.
  4. Получить выписку (дата будет указана на квитанции об оплате).

При выборе способа получения данных необходимо помнить, что электронный документ не имеет юридической силы.

Как получить выписку из ЕГРП?

Получить выписку можно тремя основными способами:

  1. Забрать лично.
  2. Получить по почте.
  3. Получить в виде электронного документа.

Кто имеет право?

Право на получение выписки имеет то лицо, которое подавало заявку. При этом гражданин должен достигнуть 18 лет. Для юридического лица выписку получает либо директор, либо уполномоченный работник.

Необходимые документы

Физическому лицу нужны такие документы как:

  • паспорт;
  • запрос;
  • квитанция об оплате.

Отметим! Если выписку получает уполномоченный работник юридического лица, то дополнительно необходима доверенность. Дополнительно могут быть представлены документы на право собственности, решение арбитражного суда и другие.

Сроки получения

Если заявка адресована тому органу, который регистрировал права, то срок создания выписки не может превышать пяти рабочих дней. Если запрос отправлен в другой орган – 14 рабочих дней.

Если владелец запрашивает сведения о лицах, которые интересовались его имуществом, то срок получения выписки не превышает семи рабочих дней.

Таким образом, сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, могут быть предоставлены заинтересованному гражданину независимо от того, собственник он или нет.

Такая информация может быть полезна при любых ситуациях, будь то покупка квартиры или аренда производственного помещения.

Совет! Всегда обращайтесь за такими сведениями перед покупкой недвижимости. Это не составит труда, но поможет избавить вас от возможных проблем. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/kak-sostavit-zapros-na-predostavlenie-svedenij-iz-rosreestra.html

Запрос к информационному ресурсу ЕГРП – бланк 2019 года, форма

Судебный запрос в росреестр образец

Согласно действующему правовому регулированию сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

Вся информация об объектах недвижимости и заключенных с ними сделках хранится в единой базе Росреестра, доступ к которой открыт для каждого гражданина РФ.

Согласно действующему законодательству можно направить запрос в ЕГРП и получить информацию о том или ином объекте недвижимости. А как можно сделать это, и что писать?

Понятие

Как для компаний, так и для физических лиц доступ к базе данных Росреестра открыт, и каждое заинтересованное лицо может отправить соответствующий запрос и получить информацию о том или ином объекте недвижимости. Необходимость получения выписки из ЕГРП возникает в ряде случаев.

В основном подобная необходимость возникает при заключении различных договоров, объектом которых является недвижимое имущество (купля-продажа, дарение, залог и т.д.).

Выписка содержит информацию не только о собственнике того или иного недвижимого имущества, но и о наличии обременений и зарегистрированных прав третьих лиц (например, залог или аренда).

Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила получения сведений из единой базы Росреестра.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Но кроме данного законодательного акта эта сфера правоотношений получила свое регулирование в:

Также необходимо знать о том, что законодательная база недавно изменилась, и с 01.01.2017г. Росреестр начал выдавать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) вместо выписки из ЕГРП.

Основания

Основанием для предоставления сведений из базы данных Росреестра служит соответствующее заявление.

В частности, необходимо предъявить соответствующий документ и запросить выписку из ЕГРП.

Только на основании предъявленного заявления Росреестр предоставит интересующие заявителя сведения. Об этом указано в ст. 63 ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

Также необходимо помнить о том, что при предъявлении заявления необходимо соблюдать все обязательные законодательные требования, иначе заявитель получит отказ.

Предоставление сведений

Согласно действующему правовому регулированию заявители могут получить сведения из единой базы Росреестра различными способами, которые представлены ниже.

Через интернет

Это является наиболее удобным способом получения сведений из ЕГРП. Ведь подать заявление на получение соответствующей информации можно в онлайн режиме, что делает данную процедуру более легкой.

Для этого достаточно:

  • зайти на официальный сайт Росреестра;
  • выбрать категорию о получении выписки из ЕГРП;
  • заполнить все необходимые данные и ждать ответа.

Как правило, выписка в этом случае предоставляется в течение 3-5 рабочих дней.

Но если заявитель решил воспользоваться данным способом получения сведений, он все равно должен оплатить сумму государственной пошлины.

В электронном виде

Если предъявить заявление о получении выписку из ЕГРП в онлайн режиме, то документ будет отправлен заявителю в электронном виде.

В этом случае необходимо знать о том, что подобный документ не имеет какой-либо юридической силы и несет лишь ознакомительный характер.

Он не может в дальнейшем быть использован при заключении сделок с недвижимостью, так как он не подписывается и на нем не ставится печать. Если заявитель намерен в дальнейшем заключить сделки с объектом недвижимости, то желательно воспользоваться другими способами получения информации.

Другие способы

Получить выписку из ЕГРП можно также в отделении Росреестра. Для этого необходимо предъявить соответствующее заявление и оплатить сумму государственной пошлины. Это – обязательное законодательное требование.

При этом необходимо помнить о том, что выписка, полученная данным способом, содержит полный перечень информации, именно поэтому многие государственные органы требуют именно данный документ для осуществления различных действий или для заключения различных сделок.

Но данный документ имеет юридическую силу исключительно в течение 10 дней с момента его получения.

Образец формы запроса в росреестр о предоставлении сведений

А какие особенности имеет форма запроса в Росреестр? Ниже приведены характерные черты Данного документа для недвижимого имущества и земельных участков.

На недвижимое имущество

Чтобы получить выписку о недвижимом имуществе (в том числе квартиры, собственного дома), необходимо заполнить бланк заявления. В нем нужно указать данные об объекте недвижимости, касательно которого нужно получить информацию.

Пример документа можно посмотреть тут.

Если запрос отправляется в онлайн режиме, необходимо помнить о том, что электронная выписка из Росреестра об объекте недвижимости не содержит полной информации. Чтобы получить все сведения, необходимо предъявить запрос непосредственно в отделении Росреестра.

На земельный участок

Росреестр может дать информацию также о земельном участке. В этом случае тоже необходимо предоставить данные, которые дают возможность идентификации земельного участка.

Заявитель может предъявить как электронный запрос, так и заявление непосредственно в отделении Росреестра.

Информация о земельных участках открыта и предоставляется полностью в обоих случаях.

О том, как оформить выписку из ЕГРП с печатью, написано тут.

А как нужно предъявлять запрос о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРП бланк 2017 года где найти?

В частности, если запрос предъявляется непосредственно в отделении Росреестра, необходимо предъявление следующих документов:

Также необходимо оплатить государственную пошлину и предъявить квитанцию об ее оплате вместе с заявлением (о необходимости уплаты государственной пошлины говорится в ст. 63 ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).

Запрос в Росреестр не может быть составлен в произвольной форме. Для этого есть специальный бланк, форма которого утверждена действующим законодательством. Бланк можно получить во время обращения в отделение Росреестра.

Многих интересует вопрос о том, кто может обратиться за информацией в ЕГРП, и как узнать информацию о собственнике объекта недвижимости или о наличии имущества у того или иного гражданина или компании?

На сегодняшний день информацию из ЕГРП можно получить в онлайн режиме. Существующий сервис дает возможность лишь получения общедоступных данных, содержащихся в базе Росреестра. Соответственно, сформировать запрос о предоставлении этих данных может не только собственник имущества, но и любое лицо.

Некоторые данные на объект недвижимого имущества могут быть предоставлены только собственнику или его представителю.

К числу подобных данных можно отнести содержание правоустанавливающих документов, копии этих бумаг и т.д. Соответственно для получения подобной информации необходимо предъявить доверенность. В тексте доверенности нужно указать все полномочия, которые имеет представитель.

В частности, необходимо указать следующие полномочия:

При предъявлении заявления доверенное лицо также должно предоставить доверенность и копию своего паспорта.

Источник: http://prosud24.ru/zapros-k-informacionnomu-resursu-egrp/

Судебный запрос в росреестр образец

Судебный запрос в росреестр образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Судебный запрос в росреестр образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Пристав обязан принять меры по вашему ходатайству в разумные сроки (как правило до 10 дней). Данные ответы приставу предоставляются бесплатно, в течение короткого времени (вроде 7 дней).

Размещенный на сайте образец заявления в ФССП о направлении запроса в Росреестр с целью получения сведений о принадлежности должнику недвижимого имущества, использован адвокатом в своей практической деятельности и составлен с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

В производстве отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Новосибирска находится исполнительный лист от «05» ноября 2017 г. серии ВС № 056790081, выданный на основании решения Ленинского районного суда г.

Запрос суда в росреестр о правах отдельного лица

Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно.

Кроме того, к исковому заявлению нужно приложить ответ от прокуратуры – официальное письмо с обоснованием её несогласия с решением гражданина (в том случае, если она не смогла обнаружить нарушения). Заявления граждан рассматриваются арбитражным судом, если только их не отнесли на законных основаниях к сфере действия других инстанций.

На протяжении этого периода ее сотрудники могут задействовать гражданина в разного рода экспертизах и проверках, запрашивать его документы. При соблюдении всех этих требований разбирательство может пройти быстрее, чем за тридцать дней. Ключевые слова: судебный запрос, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, гражданские дела.

Как составить запрос на предоставление сведений из Росреестра?

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Направить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии запрос о предоставлении сведений о правах должника на имеющиеся у него объекты недвижимости, при положительном ответе наложить арест на принадлежащие должнику имущество.

Важно Указывается наименование органа регистрации прав, в который заявителем подан запрос при личном обращении, посредством почтового отправления или в электронной форме.

Не претендуя на право давать юридическую оценку вступившим в законную силу судебным актам, принятым в других регионах, и занятой некоторыми судами позиции, тем не менее позволю себе изложить свою точку зрения по данному вопросу, поддержанную Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики.

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Заполняется должностными лицами федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, уполномоченными решениями руководителей данных органов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг.

Все данные находятся в публичном просмотре. Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на земельный участок. Сегодня многие стали интересоваться землей под ИЖС. Даже информация о назначении и виде земельного участка предоставляется абсолютно всем.

У вас есть претензии к работе Росреестра? Причиной для подачи жалобы может стать любое нарушение ваших прав.

N 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .

Пунктом 2 статьи 37 Федерального закона установлено, что записи об оспаривании в судебном порядке права вносятся исключительно при поступлении соответствующего заявления заинтересованного лица, регистратор не имеет права самостоятельно вносить изменения на основании информации, поступившей из суда.

На земельный участок Чтобы посмотреть данные из ЕГРП, нужно зайти на официальный сайт государственной организации. Стоит отметить, что любая информация на земельный участок не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в публичном просмотре.

Пунктом 2 статьи 37 Федерального закона установлено, что записи об оспаривании в судебном порядке права вносятся исключительно при поступлении соответствующего заявления заинтересованного лица, регистратор не имеет права самостоятельно вносить изменения на основании информации, поступившей из суда.

На земельный участок Чтобы посмотреть данные из ЕГРП, нужно зайти на официальный сайт государственной организации. Стоит отметить, что любая информация на земельный участок не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в публичном просмотре.

В случае действия по доверенности уполномоченным лицом – раздел 5. В шестом разделе перечисляют прилагаемые документы при их наличии. Далее запрос заверяется подписью и печатью (если возможно).

В каких случаях можно жаловаться на росреестр в 2018 году?

Но для этого нужно составить специальный акт, где должна быть зафиксирована причина увеличения срока. Гражданина же, направившего жалобу, обязаны ознакомить с данным актом.

Если на приём явился представитель гражданина или организации, то он обязан не только показать удостоверяющий личность документ, но и доверенность соответствующего лица/учреждения на право представлять их интересы.

Что делать во время личного приема?

Если стоит задача узнать информацию об отдельных объектах собственного одного гражданина, то уточняют их наименования.

https://www.youtube.com/watch?v=jZfX9r2mgh0

Обратите внимание! Если запрашивается информация о земельном участке, в заявлении необходимо указать либо его кадастровый номер, либо площадь и адрес.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).

При подаче представителем заявления и документов, указанных в пункте 18 Порядка, он предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенность.

Кроме того, у вас есть возможность отправить документы для получения государственных услуг Росреестра почтовым отправлением (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении).

Ответ на жалобу должен быть направлен вам в письменной форме — либо по почтовому адресу, либо по адресу электронной почты (если вы подавали жалобу в электронном виде).

Запрос к информационному ресурсу ЕГРП – бланк 2019 года, форма

Личные обращения и почтовые отправления допускаются только в случае отсутствия доступа к сервисам Росреестра в СМЭВ либо нефункционирования каналов передачи данных в отделе судебных приставов более одних суток.

Смотря что содержится в постановлении пристава. Если только запрос о предоставлении сведений-арест сразу не наложат. Но вполне возможно, что приставы в одном постановлении указали и на предоставлении сведений об имуществе, и на запрет регистрационных действий имущества, принадлежащего должнику.

Нужно оплатить госпошлину и подать квитанцию вместе с запросом. Госпошлину обычно можно оплатить непосредственно в Росреестре (стоят терминалы).

Заявление направлении запроса в Росреестр

В итоге может оказаться, что по завершении судебного процесса правообладателем оспариваемого объекта недвижимости окажется третье лицо.

ФССП России осуществляет межведомственную координацию взаимодействия ФССП России и Росреестра в части, касающейся исполнения постановлений по делам об административных правонарушениях.

Аналогичные положения содержатся в п. 2 ст. 1 Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации», согласно которому судебная власть самостоятельна и действует независимо от законодательной и исполнительной властей.

Право на получение выписки имеет то лицо, которое подавало заявку. При этом гражданин должен достигнуть 18 лет. Для юридического лица выписку получает либо директор, либо уполномоченный работник.

Как правильно написать запрос в рег палату?

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Бланк соответствующего заявления можно получить у сотрудников ведомства. Он утвержден приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (приложение 2).

Владелец имущества может получать информацию о том, кто делал запрос в ЕГРП по поводу объектов собственности, которыми он владеет.

Таким образом, если вы оспариваете в судебном порядке право или сделку с недвижимостью, то вам необходимо обратиться с заявлением о внесении записи об оспаривании в судебном порядке прав на объект недвижимости в ЕГРН через офисы приема МФЦ Республики Тыва.

Источник: https://works-israel.ru/arenda/9485-sudebnyy-zapros-v-rosreestr-obrazec.html

Суды не обязаны соблюдать требования к форме запроса сведений из ЕГРП – Верховный суд России

Судебный запрос в росреестр образец
05.07.2015 08:05

 Верховный Суд России высказался по вопросу о том, обязаны ли суды соблюдать требования к форме запроса о сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 мая 2010 г. N 180.

 Соответствующие разъяснения содержатся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015 (Обзор).

 В разделе “Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике” Обзора этому посвящен “Вопрос № 12”.

 Распространяются ли на запросы судов требования к форме запроса о сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленные подзаконным нормативным правовым актом органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию в сфере отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

 ОТВЕТ. Частью 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ “О судебной системе Российской Федерации”, ч. 8 ст. 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 г. N 1-ФКЗ “О судах общей юрисдикции в Российской Федерации”, ст. 7 Федерального конституционного закона от 28 апреля 1995 г.

N 1-ФКЗ “Об арбитражных судах в Российской Федерации” установлена обязательность законных распоряжений, требований, поручений, вызовов и других обращений судов, а также мировых судей для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц, неукоснительное их исполнение на всей территории Российской Федерации.

 Нормы ст. 57, ч. 2 ст. 249, ч. 1 ст. 292 ГПК РФ и ст. 66, ч. 6 ст. 200 АПК РФ закрепляют за судом полномочия по ходатайству стороны или другого лица, участвующего в деле, а в определенных законом случаях и по своей инициативе истребовать необходимые для правильного разрешения дела доказательства.

 Неисполнение судебных актов, невыполнение требований судов общей юрисдикции и арбитражных судов влечет ответственность в виде наложения штрафа (ч. 3 ст. 57 ГПК РФ, ч. 9 ст. 66 АПК РФ), что, однако, не освобождает соответствующее лицо от обязанности представить истребуемое доказательство (ч. 4 ст. 57 ГПК РФ, ч. 11 ст. 66 АПК РФ).

 В соответствии с п. 7 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” орган, осуществляющий функции по нормативному правовому регулированию в сфере отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, устанавливает порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 Во исполнение приведенных выше положений приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 мая 2010 г.

N 180 утвержден Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – Порядок), согласно пп.

2 и 3 которого необходимо заполнение специально установленной данным Порядком формы запроса, содержащейся в приложении к Порядку и размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет и Едином портале.

 Однако подзаконные нормативные правовые акты, принимаемые органом, осуществляющим функции по нормативному правовому регулированию в сфере отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не относятся к нормативным правовым актам, определяющим порядок судопроизводства, и не могут устанавливать требования к порядку судопроизводства, процедуре истребования доказательств и форме процессуальных документов.

 В связи с этим требования, установленные подзаконными нормативными правовыми актами, в том числе Порядком, к форме направления запросов о сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на запросы судов, в производстве которых имеются дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, не распространяются.

 Таким образом, в случае необходимости истребования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях правильного и своевременного рассмотрения дела суд выносит соответствующее определение, которое в силу свойства обязательности судебных актов должно быть исполнено органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Следует отметить, что позиция Минэкономразвития России и Росреестра по данному вопросу была прямо противоположной, и в течение уже многих лет правоприменительную практику пытались привести к тому, чтобы правоохранительные органы и суды соблюдали установленную форму запроса. В то же время, во избежание привлечения должностных лиц Росреестра к ответственности за неисполнение законного требования соответствующего должностного лица об истребовании информации, к исполнению принимались все запросы, в том числе не соответствующие установленной форме.

 Однако, после данного разъяснения Верховного Суда, вероятнее всего попытки Росреестра добиться соблюдения правоохранительными органами установленной формы запроса потерпят неудачу, так как они могут теперь занимать аналогичную позицию, указывая на то, что Минэкономразвития России не вправе регулировать вопросы, связанные с осуществлением процессуальной деятельности в рамках уголовного или административного производства.

 С текстом Обзора можно ознакомиться по ссылке.

« Назад

Источник: http://kadastrdon.ru/news/news_post/sudy-ne-obyazany-soblyudat-trebovaniya-k-forme-zaprosa-svedeniy-iz-yegrp-verkhovnyy-sud-rossii

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Судебный запрос в росреестр образец

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967, приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Подробнее…

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).

Подробнее…

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность – услуга выездного приёма Кадастровой палаты.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 – посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Подробнее…

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
  • общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
  • удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

  • документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

  • документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение беженца;
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Подробнее…

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Подробнее…

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 – заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 – получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

  • не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
  • не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
  • лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 1 – самостоятельно заполнить форму заявления (приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Шаг 2 (для заявления) – засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Подробнее…

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 – отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 – получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Подробнее…

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 – зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 – загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 – проверить введенные данные.

Шаг 6 – подписать заявление ЭП.

Шаг 7 – получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 – получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 – пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 – оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-obratitsya-v-rosreestr-s-zayavleniem-ili-zaprosom/

Кабинет Юриста
Добавить комментарий